生纠纷，于认购人、开发商、社会均为不利，实不可取。商品房认购书性质为商品房买卖合同的补充协议亦难自圆其说。正式合同尚未存在，对其内容又如何进行补充呢？ 都同意受其约束，但当事人有义务就未决条款继续谈判，先达成所谓“关于未决条款的协议”，再整合成最后本约。该类型预约的当事人有履行磋商义务的责任，若他们不 ...
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的实质性条款与发展达成一致意见，并落实到双方所签署的房屋买卖合同及补充协议上。 （四）开发商对房屋设计单方面做出重大调整。 这本属开发商的 原因需要变更商品房预售合同内容的，应当征得购房人同意，与购房人订立预售合同变更协议，并报有关管理部门备案。 房地产开发企业单方面变更商品房预售合同内容的，购房人 ...
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报批。实践中，主合同已报批，但事后当事人又就某些细节问题达成了补充协议的，该补充协议是否也在报批之列？如认为应报批，则公权力对当事人行为自由 的决议、转让方与受让方签订的并经其他投资者签字或以其他书面方式认可的股权转让协议等文件。发生纠纷大多意味着转让人、企业乃至其他股东不予积极配合，单凭受让人自身的 ...
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报批。实践中，主合同已报批，但事后当事人又就某些细节问题达成了补充协议的，该补充协议是否也在报批之列？如认为应报批，则公权力对当事人行为自由 的决议、转让方与受让方签订的并经其他投资者签字或以其他书面方式认可的股权转让协议等文件。发生纠纷大多意味着转让人、企业乃至其他股东不予积极配合，单凭受让人自身的 ...
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质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。关于交易之于后合同义务 的真实意思。由此可见，我国已通过《合同法》这样的基本法赋予了商事习惯以明确的补充合同条款并对合同条款起一般解释作用的法律效力。尽管还未明确赋予商事习惯 ...
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的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。从这一规定来看，首先，登记机构查验的是 主债权，地役权合同中当事人没有约定利用方法，则登记机构应当要求当事人对此提交书面补充协议，对缺失的主要条款予以规定。 然后，登记机构应当确认当事人在合同中 ...
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一项目合作合同，后A公司与C公司对该项目以自己的名义和C公司签订了两份补充协议，约定履行中B公司和C公司的一些具体事项。现在合同履行中C公司要求B公司 ，笔者认为B公司与C公司签有合作合同，A公司作为B公司的唯一股东与C公司签订补充协议，是处理B公司事务的后续行为，并非为损害B公司利益。其是名为A公司 ...
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都有明确约定而视为将来签订购房合同是对其的细化、补充或变更。 [10]笔者认为：在商品房预约协议具备购房合同主要内容的前提下，应当认为预约合同已经成立 义务的性质。尽管商品房买卖合同未正式签订，但是，由于当事人之间已经订立了预约协议，认购一方可能已经发生了一些费用或者放弃了其它购房的机会，如果将来不能 ...
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9次逾期还款给其造成实际损害后果，故被申请人主张按照2006年12月6日补充协议约定讼争房所有权应归白家连、隋婷所有的抗辩意见，不予采纳。 我国物权法的立法指导思想是相抵触的。因此，实际出资人只能根据与名义购房人之间的协议要求名义购房人将房屋所有权转移给实际出资人。也即，实际出资人仅对名义购房人享有 ...
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作者：广东经纶律师事务所 游植龙高级律师[案情简介]2004年11月1日，男方与女方协议离婚，在其签订的《离婚协议书》中，对于夫妻双方的共同财产作了分割和 女方原上诉状把握重点不准确和说理的不足，游植龙律师立即为其书写了上诉书面补充意见，主要从以下四个方面论证：一、原审判决确认双方签订的《离婚协议书》 ...
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