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农村房屋售与本集体经济组织以外成员(即外村民和城镇居民)所引发的纠纷审理。农村房屋买卖合同的效力问题在司法界和学术界一直是一个困扰多时而又历久弥新的研究课题 时交易大多已经完成多年,买房者购房后已实际入住甚至已对原有房屋进行翻新或装修,由于房屋是事关农民的生存问题,因此极易导致矛盾激化。 (3)关于 ...
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市场经济发展变化的超前性与法律法规的滞后性。虽然最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,在一定程度上对于及时有效地处理房地产 ,工程延期或停工,造成长期不能交付房屋;考虑成本,开发商会降低约定的装修标准或改变公开承诺的配套设施、设备;为了减少投入,开发商会取消原承诺 ...
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特订立本合同。 一、 租赁场地 1.1 所租赁场地位于 底店的部分场地(详细位置见附图); 1.2 租赁场地的使用面积为 ; 1.3 租赁场地的装修及设施 甲方名义对外进行宣传,招揽客户; 2.7.3 如因经营活动与第三人发生纠纷,乙方应以自己的名义承担民事义务。 2.8 乙方的经营范围如需特殊许可 ...
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市场经济发展变化的超前性与法律法规的滞后性。虽然最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,在一定程度上对于及时有效地处理房地产 ,工程延期或停工,造成长期不能交付房屋;考虑成本,开发商会降低约定的装修标准或改变公开承诺的配套设施、设备;为了减少投入,开发商会取消原承诺 ...
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人也可以向居住权人主张支付违约金。 (5)关于房屋装饰装修问题。若居住权人对房屋进行装饰装修的,对于装饰装修物的恢复以及残值损失分担问题,可类推 。[4]参见最高人民法院民事审判第一庭编著:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》,人民法院出版社2009年版,第217页。[ ...
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装修或改造,但改造费用由乙方自负,并不得破坏房屋的建筑结构。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。 水电暖等以及因主张权利产生的律师费、诉讼费、差旅费等)。 第十一条 合同生效及纠纷解决 一、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。 二、在本合同执行过程 ...
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认为出现了情势变更,又由于双方协议期限为三年,被告为租房经营已付予一定的装修投资,而目前被告方租用的时间较短,现在非典疫情已过,只要被告正常经营并 应该会采取类似非典时期的司法政策和做法来裁判因新型冠状病毒肺炎疫情引起的合同纠纷 此次的疫情与2003年非典疫情非常相似,其影响不亚于上次的非典疫情,很多 ...
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转移登记到了伏某夫妻俩名下。紧接着,伏某带领工人进入房屋,开始进行拆除作业准备装修。 6月底,伏某意外从邻居口中得知,半年前曾经有一位老太太在这套房屋中自 。3名法官综合4名人民陪审员的意见后,法院最终认定,本案的合同纠纷实际上是伏某与李某之间的合同纠纷,李某的行为构成欺诈。2018年1月22日,梁溪 ...
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,因为它可以书面的形式将双方的权利义务记载下来,以避免不必要的纠纷。房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):身份证号:承租方(以下简称乙方):身份证号:根据 故意或重大过失造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担。第九条 装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修 ...
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平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修及设备_______,及其周围土地________平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况 、房屋权属出现纠纷的; 4、房屋主体结构损坏,不能再使用的; 5、未经有关部门验收或验收不合格的; 6、甲方未按本合同第一、二条 ...
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