，先签一个定金协议，以定金罚则的适用来约束双方签订商品房买卖合同。这里需要注意的问题是，与开发商在内部认定阶段签订的定金协议的效力问题。只要在起诉前 为夫妻一方的财产，即房产是在婚前由一方出资或者婚姻关系存续期间由双方共同出资购买的，可以通过约定，成为一方的个人财产。5、高院司法解释规定的开发商的欺诈 ...
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，如果严格推定《消法》第四十九条适用的前提是消费者“受到的损失”等于“消费者购买商品的价款或者接受的服务的费用”，则几乎没有任何商品可以适用《消法》第四 兑现，且按一个有经验的开发商在房地产市场中的经验能够保证而实际未能达到保证事项的，可认定为欺诈行为，除非开发商能够出具反证，证明自己作为一个有经验的 ...
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无名合同之一种，其主要规范的是物业管理关系双方当事人就特定物业[1]的管理事项而合意设定的当事人双方的权利义务关系。物业管理合同的大量出现是我国实行住房 建筑物区分所有权制度研究》，法律出版社1995年3月版，第207页。[7]值得注意的是目前我国学者大都持此种观点，详见：陈华彬《现代建筑物区分所有权 ...
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责任中可以包含精神损害赔偿，却承认侵权责任中的精神损害赔偿。还有一点值得注意的是，《献血法》22条明确规定，“违反本法规定，将不符合国家标准规定的 的权利和能力。依据《立法法》第8条第7项规定，涉及“民事基本制度”的事项只能制定“法律”，即只能由全国人民代表大会及其常务委员会制定的规范法律文件来解决这 ...
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形式阻止行政机关向相对人谋取非法利益。如第27条要求行政机关不得向申请者提出购买指定商品、接受有偿服务等不正当要求。第54条强调不得组织强制性的资格考试的 有：《行政许可法》第36条的规定行政机关审查许可申请时，发现行政许可事项直接关系他人重大利益的，应当告知该利害关系人，而且申请人、利害关系人都有权 ...
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多了，我们就调整一次[29].虽然在土地法规中也明文规定土地公有，但我注意到，乡规民约中规定的“集体所有”具有不同的涵义。对内而言，它代表着使用者须 了起来。*集体主义、绝对主义的权威导向-运用假定中一致的集体道德或价值评价处理事项，并倾向于巩固这类集体一致性。相当数量的乡规民约以一致性道德为治理基础 ...
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的知识产权可以适当作价入股；新增的知识产权可以作价入股；新购买的知识产权可以作价入股。(3)应注意的几个问题：无形资产（不包括土地使用权）作价入股比例≤ 机构；受职代会委托，参加每年度的股东大会；负责持股会的年度分红，增资扩股具体事项；负责职工之间持股的股权转让。(4)人员范围：1)公司的董事、监事、 ...
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其的熔化炉图纸因型号不同故没用上。其于2005年10月到NL公司后购买了新设备，成品的产量、数量有所提高，质量不稳定。2007年11月14日马连 在对被告NL公司现场进行勘查时未能发现其使用原告涉案技术秘密的情形，但原审法院注意到，从原告提起本案诉讼至现场勘查已间隔好几年，以致于现场勘查可能已经难以 ...
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的货物转移；工程施工合同的进度施工；技术开发合同的知识产权转移；安装合同的设备交付使用等，但各类合同的履行也有其共同的地方，根据合同双方履行的 无效的情况进行审查的过程。该项审查责任部门为企业法律事务机构,审查者一般要注意如下事项：1、不同合同性质类别具有各种特殊性。依据缔约目的的性质，合同法把合同 ...
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中的，几年未处理的短期证券的股本价差; 第六，生产能力过剩的厂房、设备; 第七，待摊费用(久拖未摊的)。 5.对辅业资产进行合理合法的处置。 型的知识产权可以适当作价入股;新增的知识产权可以作价入股;新购买的知识产权可以作价入股。 (3)应注意的几个问题：无形资产(不包括土地使用权)作价入股比例≤20 ...
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