如因违约导致交易未完成，将以总房款20%的比例向对方承担赔偿责任。在双方商议购房事宜的过程中，王先生陆续向张先生支付3万元作为定金。同年6月，双方约定的 上的资金，于是便与张先生协商，在合同中做高房价，以此获得更多的银行贷款，用以支付首付款及剩余房款。尽管做高房价会导致交易税费的相应增加，但在房价节节 ...
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在商品房买卖合同中，多次提到违约金，所以购房违约金问题不能忽视。不过，由于有些人不知道违约金怎么算，以下将对此进行解答。 市民陈先生买了一套房子， 付款之日的这段时间里为甲方垫付了甲方应该支付的款项，相当于乙方在为甲方提供贷款买房，甲方在这段时间内占用了乙方的资金，当然除了应向乙方支付违约金之外，还应 ...
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，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。...
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财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。根据《婚姻法解释(三)》第十条的规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然 ...
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合同，但有足够证据证明买卖双方在9月30日之前已签合同，亦不受此政策限制。证据至少包括：购房合同、关于定金支付的银行转账凭证。 注：若仅有购房合同，或定金 出具调解书之前，也会审核调解内容是否符合当下政策；目前银行严格执行二套及多套房差别化房贷政策，您是自行一次性支付，亦或绕道它种贷款，有待着重考虑。...
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优惠？答：1享有多种房价折扣。2减免部分税费。 37问：职工购房后产权归属如何？ 答：依其购房价格不同而不同，1，市场价的，归个人。2成本价的，归个人 ）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（4）出境定居的；（5）偿还购房贷款本息的；（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。73、我国关于年休假是 ...
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还贷增值部分的计算，各地法院做法不一，计算结果也存在较大差异。对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分，有 不动产现价格除以结婚时价格直接得出升值率。其他费用是指交易所涉及的成本，属于购房的必要支出，如契税、印花税、营业税、评估费、中介费等，但不包括公共维修 ...
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价值能否清偿债务。4. 审查夫妻双方担保能力审查夫妻双方个人信用报告。查看购房贷款情况，重点看发放贷款金额、到期时间、目前余额。查看是否有欠税记录、行政处罚记录等。查看金融机构查询记录，了解大概多少家金融机构已经向其提供贷款，或已经向金融机构提供担保的情况。审查担保物是在婚前还是婚姻存续期间 ...
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52万元购买了连城县某楼盘的一套房子，当天支付首付款22万元，同时向银行申请贷款30万元。11月10日，在进行产权登记时，江先生同意将陈女士的名字加 钱财的“泾渭分明”，具体金额及支付方式已想不起来了，当时也未提供支付凭证。关于贷款30万元是谁在偿还的问题，江先生认为一直由自己偿还。“我每个月将收入 ...
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背景公积金贷款似乎已经逐渐成为有偿还能力的年轻人，买房贷款的首选。住房公积金衍生的一系列问题也逐步映入眼球。缴存住房公积金的职工可根据《住房公积金提取使用规定》，提取个人 劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（4）出境定居的；（5）偿还购房贷款本息的；（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。（7）与单位 ...
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