，但这些人的信用记分通常低于一般银行贷款的标准，因而不能够获得一般银行贷款。{1}信用记录差、风险较大是次级按揭贷款的基本特征。华尔街出于对高利润 8}岳彩申，楚建会．论金融创新领域法律责任制度的改革与完善美国次级贷款危机的教训与启示[J].法学论坛，2009（3）:77-84. {9}张守文金融危机 ...
//www.110.com/ziliao/article-274269.html -了解详情
中国公民或在中国大陆具有有效居留证件的境外、外国公民； 2、贷款期限与年龄之和不超过申请银行的相关规定； 3、有稳定的合法收入,具还本付息能力； 4 婚姻状况证明：结婚证（副本亦可）或未婚证明正本。 盘点二：房改房按揭贷款 房改房按揭贷款的业务流程及操作步骤，以及申请贷款人资格和买家提供的资料与商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-176548.html -了解详情
房产，离婚时房产判归支付首付款的一方比较合理，婚姻关系存续期间用共同财产支付的贷款，应当属于夫妻共同财产，由获得房产的一方给对方一半的补偿，这样处理也比较好执行，其可以在离婚后继续归还银行贷款。 综上所述，一方婚前按揭贷款的房产应当以支付首付款而非以房产证的取得作为所有权取得的根据，物权法 ...
//www.110.com/ziliao/article-133624.html -了解详情
与陶慧君之间无经济往来的事实。另外，罗士奇主张其通过陶慧君账户支付房屋按揭款，但仅在转账凭证经办人一栏中签署“罗士奇”名，该凭证亦不足以证明支付按揭 事实，2005年，罗士奇已超过60岁，招商银行股份有限公司南昌分行以其年龄不符合贷款条件为由，拒绝与罗士奇签订按揭贷款合同。为解决住房问题，罗士奇遂以其 ...
//www.110.com/ziliao/article-959519.html -了解详情
购买的房屋属于个人财产，婚后加名变为夫妻共有财产，房屋权属发生变更。由于房屋存在抵押贷款，借款人将由一人变成两人。《物权法》191条规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。银行担心什么？一、签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人；二、签合同时抵押人是一 ...
//www.110.com/ziliao/article-756227.html -了解详情
离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、 提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司 的过户手续办理即可。 如上文所言，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户 ...
//www.110.com/ziliao/article-681344.html -了解详情
的丰富和购房形式的多样化、灵活化，商品房的买卖已不局限于现金买房，出现了银行按揭购房、分次付款、集资买房等各种形式，另外再加上房产证颁发经常滞后，造成 仍认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊 ...
//www.110.com/ziliao/article-559336.html -了解详情
关系已经成立，贷款购买房屋的，买受人先付清首付款，剩余款项在银行办理按揭贷款手续，银行审查买受人的收入状况及资信后，将所贷款项直接划入开发商的账户。至此，买受人的付款义务已经全部完成，与银行之间形成债权债务关系。 婚后取得房屋所有权证，并不意味着该房屋就属于夫妻共同财产。房屋所有权证虽然 ...
//www.110.com/ziliao/article-462547.html -了解详情
的尽量不要答应或承诺签署任何东西。 三.为了保证交易的安全性，房款可进行资金监管银行或律师所均可办理。 四.合同内容必须有中介重要条款(保证不吃差价一经发现 清点房屋设施及物品 全部手续交接清楚后受齐尾款后交房屋钥匙与买方 二.按揭交易 1.出新证后先将买方房产证交与贷款银行进行抵押提供卖房帐户给银行 ...
//www.110.com/ziliao/article-240881.html -了解详情
贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。「对策」开发商应当将与本单位签订了《按揭贷款合作协议》的银行的相关规定详细地向客户说明，必要时可建议客户先向银行咨询在 于买受人而应当承担的责任。「常见问题」实践中，出卖人将标的房产向银行抵押借款的情形屡见不鲜。「对策」本条只规定出卖人违反权权利瑕疵担保义务，应当“承担 ...
//www.110.com/ziliao/article-219071.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务