页。 [41] 所谓大民法观点，主张凡是横向的经济关系包括社会主义组织之间、社会主义组织与个人之间以及个人与个人之间的财产关系，均由民法调整，经济法仅调整 制度，为企业取得商业用地而征收集体土地所有权、承包农户土地使用权和城镇居民土地使用权，且往往不能给予公正补偿，引发严重社会问题。因此，物权法应重构 ...
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承审法官认为彭某的土地承包合同因第一轮土地承包期满而导致合同失效，以及彭某已迁移出原村到他村居住，如再要到原村承包土地则应当经集体组织成员的村民 ，反正是土地给他人耕种。关于判例二原告王某与被告符某土地承包合同纠纷一案的判决结果，笔者征求村委会主任的意见，村委会主任答道：这样判，我们村所有土地流转都不 ...
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的范围：政府官员个人的利益；地方政府的利益；企业的利益；行政机关小团体的利益。 6、明确行政补偿的标准 对于直接的财产应当按征收时的重置价格补偿 ，发挥群众的集体的智慧和力量，起到给政府当参谋的作用，进而提高政府相关决策的科学性、可行性。避免拆迁中由于信息不对称或缺失交流沟通而导致各种各样的纠纷。尽快 ...
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不能认为征收决定已经生效。因此，征收决定的生效是指完成了《物权法》第42 条所规定的三个要件，尤其是在完成了征收补偿之后才能发生效力。再如，根据《 根据《物权法》第59条第2 款的规定，土地补偿费等费用的使用、分配办法必须依照法定程序经本集体成员决定。那么，土地补偿费的处分是否需要依照法定程序经本集体 ...
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个人有选择权、合同履行过程中个人有自主经营权的或农村集体与非内部成员之间签订的合同，如果符合平等地位的要求，则属于民事合同。[5] 上述观点均能够在 纠纷、承包经营权侵权纠纷、承包经营权流转纠纷、承包地征收补偿费用分配纠纷、承包经营权继承纠纷界定为民事纠纷。因此，从农村土地承包合同的救济方式来看，其亦 ...
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的政府定价又不具有行政诉讼的可诉性。那么从民法角度来说拆迁补偿协议的合同自由原则又如何体现呢？ 民法崇尚个人的自由和私人利益的最大化。目前我国行政法 。 4、国家征用制度不统一。 国有土地上建筑物拆迁适用《城市房屋拆迁管理条例》。而农村集体土地上建筑物的拆迁主要依据是《土地管理法》第47条规定。城市 ...
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了人文关怀价值取向。与其他部门法相较而言，民法的人文关怀价值更为全面，更注重协调不同利益之间的冲突。强调民法的人文关怀就是要将个人的福祉和尊严作为国家 矛盾和纠纷的化解，需要借助于民事手段来完成。例如，集体土地的征收和拆迁，如果强调通过农民和政府之间的协商机制来解决，就能够产生相对公平的征地补偿价格， ...
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所有制和劳动群众集体所有制，个人不能成为土地所有权的主体。全民所有即国家所有的土地与集体所有的土地之间的转化必须依法律的规定进行，如经没收、征用、征收、征购等方式 土地权属归渭昔屯所有，成材用木林归老山林场所有，由林场给渭昔屯补偿一定的土地使用费。上案中，老山林场无争议地占有、使用争讼之地达20余年 ...
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，即使有例外建立了法院，也只处理琐碎的纠纷，没有起诉刑事犯罪的权力。区域政府处在行政政府的立法与司法控制之下，当其与个人之间或者彼此之间发生冲突时，法院因为完全独立 而设，旨在排出影响某一特定群体农民利益的土地积水；而在干旱的西部，这些机构则是因开发水系统以灌溉土地而设立的。参见[美]文森特奥斯特罗姆 ...
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的提出――以广西桂林阳朔大榕树风景区群体纠纷为例① 原大榕树景区的土地属于凤楼村集体所有，长期以来凤楼村村民对景区的标志性景观――－大榕树十分珍惜，视为神物 法律规定，是合法要求。 村民在得到征地补偿后，要求得到生态补偿是合理要求。案例中大榕树所在的土地已经被国家征收，现在由景区管理处经营，村民也得到 ...
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