与本单位有合法的人事或劳动合同、工资、以及社会保险关系。分包工程发包人并应当在施工现场设立项目管理机构、派驻相应管理人员对工程的施工活动进行组织 或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效，人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。 在结算问题上，根据《 ...
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与本单位有合法的人事或劳动合同、工资、以及社会保险关系。分包工程发包人并应当在施工现场设立项目管理机构、派驻相应管理人员对工程的施工活动进行组织 或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效，人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。 在结算问题上，根据《 ...
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)》(GF一1999—02011)第1．5款的规定，项目经理是指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。根据上述规定，在法律层面上 ，因其违反了招标投标法的强制性规定，应当认定让利承诺书无效。 (三)关于固定价格合同未履行完毕而解除的，工程价款如何结算的问题 根据建设部《建筑工程施工发包 ...
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规定理解为“效力性规范”。因为在该种情形下，一般可以认为建设工程施工合同所涉及的工程项目已经取得了合法性认可，仅仅在承、发包双方之间尚存在民事权利(国有土地 的效力进行影响。当事人违背该规定引发的法律后果是被责令改正和罚款，属于行政管理的范畴。该规范的本意在于禁止该事实行为，而非否认该法律行为的效力， ...
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2012］769号各房地产开发企业、各相关单位和个人： 为进一步加强房地产市场管理，规范房地产开发项目车位和车库出租、出售行为，保护购房人和物业使用人的合法权益，根据 四、房屋登记机构对不符合本通知规定条件出售的车位和车库，不予办理商品房买卖合同登记备案和房屋登记。十五、本《通知》自发布之日起施行。本 ...
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安置。《城市房地产开发经营管理条例》第２２条规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务 的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第１６条规定，当事人以约定的违约金过 ...
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知识产权的产业化政策，并取得了一定成效。如广州市制定了《专利技术产业化示范项目管理办法》，通过和其他部门合作开展专利技术推介交流会和广州市专利技术转化服务 包括专利技术视频播放和展板展示区，专利技术产品展示区，合同认定、专利和风险投资咨询、技术项目发布寻求区，专利技术交易洽谈、专利公报检索、专利技术 ...
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问题-(二)中介机构的“鉴定结论”不被当事人接受或无法进行“鉴定”。由于法官没有事先对合同规定的价格条件和相关证据作出裁决，中介机构仅依据专业技术规则对工程造价进行 相同的条件下，因经营管理水平上的差异，不同主体完成同类工程项目所花费代价是不一样的。这是市场竞争条件形成建设工程合同价格的意义所在。因此 ...
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鉴定问题-(二)中介机构的鉴定结论不被当事人接受或无法进行鉴定。 由于法官没有事先对合同规定的价格条件和相关证据作出裁决，中介机构仅依据专业技术规则对工程造价进行 相同的条件下，因经营管理水平上的差异，不同主体完成同类工程项目所花费代价是不一样的。这是市场竞争条件形成建设工程合同价格的意义所在。因此， ...
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价格合同 调整因素： ⑴法律、法规和国家有关政策变化影响合同价款； ⑵省、市工程造价管理机构发布的价格调整； ⑶经批准的设计变更以及清单漏项、误算和估算量 等，由承包人提出现场签证，发包人（监理）确认后，其费用列入零星工作项目计价表。 7.2综合单价的调整 综合单价的调整范围：工程量变更、材料价格变化 ...
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