的指导意义。就房产交易来说，为了防止出现类似退房、补偿等交易后患的出现，房产商和买受方不妨在商品房买卖合同的条款上进一步修订和完善，对一些可能出现的情况 ，从法的教育功能角度观察，约定不补偿要比约定补偿效果好。因为，一旦约定补偿，那么，会带来很多问题，比如什么情况下补偿、补偿多少、怎么补偿、补偿的受益 ...
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居间活动支出的必要费用。 考虑到在未促成房地产买卖合同成立之前，房地产经纪人有可能是做了很大量工作的，比如免费替业主发布广告、带领多个客户到物业察看并进行介绍、 3月； 2、廖俊平、方伟国主编：《房地产中介实务》，广东经济出版社2001年4月； 3、2001年2003年共三十六期《中国房地产》月刊。 ...
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部门根据该买卖合同出具的权属证明文件。 上海市高级人民法院于2004年解答夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，在离婚诉讼中如何处理的问题时， ，还款时间短则5年，长则20年。精于自我利益算计的婚姻当事人双方，都忙着赚钱偿还购置不动产的借款，抚养子女、赡养老人的经济能力大大降低。老 ...
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1995年版，第1619页。） 例8表明宝兴局碓房的全部资产已经转到屈德禄和姜容庄名下。根据例7合同我们大致可以判断，这一转让是屈德禄采取分别购买 独立的地位，成为业主可以充分支配并处分的权利。同时，业的买卖的各种方式也都适用于合伙份额的交易。（例如，清乾隆八年，即1743年山阴县吴子麟等曾立出租股票 ...
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义务来看待，从而造成了严重的社会问题。 随着国力的增强，我国一些地方政府开始为中等收入的社会成员提供低于市场商品住宅价格的经济适用住房，为低收入者提供低于市场房屋 的事例。笔者在调查中发现这样一起事例：简某在1994年与住宅所有权人马某签订房屋买卖合同，简某按照合同的约定向马某交付了房款，马某将房屋移 ...
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承诺缩减部分售后服务,节省卖方附随性开支。而贿赂型交易价格不存在优惠的合法合理原因,买卖合同权利义务关系不对等、缺乏商业惯例依据、无视价格法律法规。贿赂型 管理暂行办法》第5条以及各地《价格备案暂行办法》。 ⑨张铭训:《新型受贿案件法律适用若干问题研究》,载《中国刑事法杂志》2007年第6期,第47 ...
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）之例外，有碍交易之敏活及交易之安全，因而于解释上及适用上均应从严，而不应从宽。[5] 据学者考证，无论中西，优先购买权制度皆有绵长之历史。 该房屋买卖合同无效。这条规定没有解决的一个大问题是：出租人与他人缔结的买卖合同被宣告无效后房屋所有权的归属问题。此时，有两个选择，要么承租人直接取得房屋所有权； ...
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婚姻法司法解释所能解决得了的问题。 附：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）（征求意见稿） 2010年11月18日 13:43 夫妻双方因生育问题发生纠纷，致使夫妻感情破裂，一方请求离婚经调解无效的，人民法院应准予离婚。 第十一条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产 ...
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私法上的契约关系、应该遵循合同自由的原则、国家无权干涉的观点，实行以保护承租人为目的的房租管制主义。在制度上体现为买卖不破租赁、房东对房屋适宜居住的担保 。（3）限制收回房屋即终止契约条款的适用问题。除了《房屋租赁条例》明确规定对于二年以下之定期租赁或有特别约定者不适用外，其他法令都没有明确其适用问题 ...
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）之例外，有碍交易之敏活及交易之安全，因而于解释上及适用上均应从严，而不应从宽。[5]据学者考证，无论中西，优先购买权制度皆有绵长之历史。在 该房屋买卖合同无效。这条规定没有解决的一个大问题是：出租人与他人缔结的买卖合同被宣告无效后房屋所有权的归属问题。此时，有两个选择，要么承租人直接取得房屋所有权； ...
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