不动产抵押权的善意取得 -法学论文搜索

论法律物权和事实物权的区分

不同于上述的两种规定。我国担保法第41条规定，当事人在设定抵押权时，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效；第64条第2款规定：质押合同自质物移交宽松，就不动产物权而言，只要第三人取得的物权是在不动产登记簿中登记的物权，就可认定第三人的善意，不要求第三人应实际阅览土地登记簿，不要求第三人应 ...

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再论动产物权变动的生效要件

强制性规定，以及物权法定主义是否含有物权公示的内容。虽然物权及其变动的公示关乎众人的利益，但因善意取得等制度的存在，即使当事人双方约定特定物买卖的，《物权法》第188条规定，以交通运输工具设立抵押权的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。表明以船舶、航空器和机动车设立抵押权， ...

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中国物权法的成就与不足——兼及法律移植与融合中的“鸡尾酒论”

的职责和权限等作了规定；在所有权取得制度中，采用了善意取得的规则可以一并适用于动产和不动产的创新设计。在用益物权的原则规定中，保留于动产上设定的中国特色。在担保物权制度中，动产抵押成为了与不动产抵押并列的抵押权类型，动产抵押的标的物范围更具有开放性；抵押权的实行条件可以基于约定事项，也可以不经诉讼而 ...

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浅议担保物权在民事执行程序中的实现

物权变动（设立、变更、转让或消灭）因合同生效而设立，但未经登记的，不得对抗经过登记的善意第三人。物权法第15条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让佐证，以便于法院便捷地作出非讼裁定。担保物权种类不同，相应的生效要件及实行条件亦不同。如不动产抵押权以登记为生效条件，以主债务届期未获清偿或发生当事人 ...

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我国抵押权变动探析

【内容摘要】在民商事审判实践中时常遇到抵押权的争议问题，对抵押权的享有、取得与否如何判断，此涉及其判断标准、判断规则的确立。本文试图运用物权的相关理论，进行调整。抵押权的公示，指抵押权的享有与变动的可取信于社会的外部表现方式。物权的公示方式，因对物按动产与不动产的分类，其公示方式有登记、变更登记、 ...

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法国民法上的取得时效制度

人而言构成正当证书，其可因短期取得时效而获得所有权。〔27〕（2）转让权利的证书可不经抵押权管理机关公告。证书是否经抵押权管理机关公告，不对证书是否构成正当出自同一出让人而有所区别。〔28〕 2.善意占有人的善意是一种相信，即其根据一种错误的假定，在受让不动产时，认为出让人是所有人以及权利证书 ...

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浅析动产用益物权

物权”是指用益物权和担保物权。前两款规定的是不动产和动产所有权的善意取得。因此，该条款进一步明确了动产用益物权善意取得制度。动产用益物权善意取得条规定了动产抵押和动产浮动抵押。这使动产用益物权与动产抵押权的冲突成为必然，如何解决还需进一步的研究。参考文献： [1][意]优士丁尼．法学阶梯[M]． ...

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中国物权法的成就与不足

的职责和权限等作了规定；在所有权取得制度中，采用了善意取得的规则可以一并适用于动产和不动产的创新设计。在用益物权的原则规定中，保留于动产上设定的中国特色。在担保物权制度中，动产抵押成为了与不动产抵押并列的抵押权类型，动产抵押的标的物范围更具有开放性；抵押权的实行条件可以基于约定事项，也可以不经诉讼而 ...

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法国民法上的取得时效制度

而言构成正当证书，其可因短期取得时效而获得所有权。”[27] （2）转让权利的证书可不经抵押权管理机关公告。证书是否经抵押权管理机关公告，不对证书是否构成正当出自同一出让人而有所区别。[28] 2.善意占有人的善意是一种“相信”，即其根据一种错误的假定，在受让不动产时，认为出让人是所有人以及权利 ...

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论法律物权和事实物权的区分

不同于上述的两种规定。我国担保法第41条规定，当事人在设定抵押权时，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效；第64条第2款规定：“质押合同自质物移交宽松，就不动产物权而言，只要第三人取得的物权是在不动产登记簿中登记的物权，就可认定第三人的善意，不要求第三人应实际阅览土地登记簿，不要求第三人应 ...

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