不动产抵押登记生效 -法学论文搜索

2019年全国法院民商事审判工作会议纪要

作为公示方法的权利质权，参照适用前款规定。（二）关于不动产担保物权60.【未办理登记的不动产抵押合同的效力】不动产抵押合同依法成立，但未办理条件是否为全额支付保险费约定不明，已经支付了部分保险费的投保人主张保险合同已经生效的，人民法院依法予以支持。98.【仲裁协议对保险人的效力】被保险人和第三者在 ...

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全国法院民商事审判工作会议纪要

作为公示方法的权利质权，参照适用前款规定。（二）关于不动产担保物权 60.【未办理登记的不动产抵押合同的效力】不动产抵押合同依法成立，但未办理抵押权利义务时，应当注意与企业破产法及其司法解释的规定相协调。上述裁判作出并生效前，债权人可以同时向管理人申报债权，但其作为债权尚未确定的债权人,原则上 ...

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因法律文书导致的物权变动

附和及混合(第946条以下)；(2)取得时效，包括动产取得时效(第937条以下)与不动产取得时效(第927条)；(3)拾得遗失物与先占(分别为第965条以下与第撤销A与B之间的抵押合同的判决生效时，房屋上的抵押权就归于无效，而非办理注销登记后方归于消灭。如果债务人是向受让人转让不动产或动产的，当法院 ...

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因法律文书导致的物权变动

撤销A与B之间的抵押合同的判决生效时，房屋上的抵押权就归于无效，而非办理注销登记后方归于消灭。如果债务人是向受让人转让不动产或动产的，当人民大学出版社2003年版，第327页。 [55]在强制执行中的以物抵债，同样需要登记或交付。时此，最高人民法院、国土资源部、建设部(关于依法规范人民法院执行和国土 ...

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论物权性强制性规范与债权合同的效力

问题，属于物权法的调整范围，即取决于物权法上的变动规则。《物权法》第9条关于不动产物权变动的规定及第23条关于动产物权变动的规定，即为根据区分原则对物权变动或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。从《担保法》规定的登记为抵押合同的生效要件到《物权法》规定的登记为 ...

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试论物权法基本原则的体系

权；法人财产权及法人所有权概念时常被提及，且通常被认为系法人对其所有的动产、不动产及知识产权、债权等财产的集合体享有的一种综合性权利或财团所有权，与此相似，、质押合同与质权等具体问题，规定：抵押合同自成立之日生效，抵押权自抵押登记之日设定；动产质押合同自合同成立之日生效，而动产质权自出质人向质权人移 ...

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我国抵押权变动探析

指因法律行为引起的物权变动）的模式，其采债权形式主义，即不动产物权变动的效力生于不动产的登记；动产物权变动的效力生于动产的占有和交付。综上，物权不利于抵押权担保功能的充分发挥，而贯彻抵押权变动登记生效主义原则。同时，在担保法修订中要完善抵押权登记制度，使其登记的程序及内容更加科学、规范。注释： ...

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寻求民法的体系方法 ——以物权追及力理论为个案

这种表述方式关注的是不动产物权动态的生效因素。事实上,我们尚可从静态方面对不动产物权的登记效力予以认识。登记生效要件主义中,不动产物权的转让合意与实际之情况,侵害受让人利益,第三人固然可通过查阅权利登记簿而获知标的物上设定抵押的情况,但一方面恰恰因为这样可能使第三人对该交易望而却步,另一方面毕竟不能 ...

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物权行为——传说中的不死鸟（下）——《物权法》上的物权变动模式研究

》，最为引人注目的变化之一，就是将《担保法》第41条关于部分财产的抵押合同自登记之日起生效的规定，第64条第2款关于动产质押合同自质物交付时才能够较为周详地解决各类问题。若上述见解成立，那么建设用地使用权的设定和一般不动产物权的变动一样。出让合同的性质是一个债权合同，出让方负担了为对方设定建设用地 ...

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我国抵押权变动探析

指因法律行为引起的物权变动）的模式，其采债权形式主义，即不动产物权变动的效力生于不动产的登记；动产物权变动的效力生于动产的占有和交付。综上，物权不利于抵押权担保功能的充分发挥，而贯彻抵押权变动登记生效主义原则。同时，在担保法修订中要完善抵押权登记制度，使其登记的程序及内容更加科学、规范。注释： ...

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