签备案，应符合及时、准确、全覆盖的原则，遵循先房屋网签备案再登记的基本要求。 （二）房屋网签备案基本流程包括： 1.房屋网签备案 给人民法院，便于人民法院依法采取执行措施。 四、建立健全全国信用信息共享平台与国家不动产登记信息平台信息互通共享机制。全国信用信息共享平台将最高人民法院提供的失信被执行人 ...
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涉及不动产产权变化的不动产登记时，应将相关信息通报给人民法院，便于人民法院依法采取执行措施。吴丁亚律师 四、建立健全全国信用信息共享平台与国家不动产登记信息平台信息互通共享机制。全国信用信息共享平台将最高人民法院提供的失信被执行人名单信息及时推送至国家不动产登记信息平台；国家不动产登记信息平台将失信 ...
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，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似 和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。2011年8月下旬税务部门表示 ...
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：不能发生所有权转移的后果，而并非当事人之间不能订立转让等合同。 第二、“未经登记，不得处分其物权”并非最佳立法选择。应当看到，依《草案》规定的非法律行为取得 转让等合同有效，并判决出卖人必须先将不动产登记于自己名下，再过户登记于买受人名下。在登记环节，两次转移登记手续可以并案处理，由交易双方承担各自 ...
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乙随后以自己的名义将房屋出卖给不知情的丙，并办理了过户登记，丙可善意取得该房屋所有权。②不动产登记名义人以自己的名义实施了无权处分。故:买卖合同(互易合同) 取得以无权处分为前提条件。【例2】甲以自己的房屋为乙设立抵押权(办理了抵押登记)。此后，甲未经乙同意，将房屋出卖给不知情的丙。甲在给丙办理过户 ...
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许可服务，提高行政许可效率。民法典第212、213、223条进一步规范了政府部门的不动产登记和收费职责，比如查验权属证明和其他必要材料，询问申请人，必要时可以实地 年修订的，这两部法律马上进行修订的可能性几乎没有，所以行政机关在行政登记的具体环节，仍然要按照特别法和部门法来具体执行。（本文源自网络，如 ...
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物权变动的公示手段的功能，在本质上林权登记制度要求的是私法性质。林权登记作为不动产登记制度的一个重要组成部分，由于受到我国现今经济体系的影响， 确立和完善，进而方便相关部门的管理。 参考文献 [1]陈国兴。完善林权登记管理制度的思考--以福建省为案例[J].林业经济问题，2011,（1）：90-94. ...
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能够达到其他继承人放弃而由其单独继承的目的，且因继承而继承不动产的，目前多数不动产登记机构尚未开展不经公证径自受理的业务，故而仍需支付经继承权 是否存在其他法定继承人或者遗嘱继承人阻碍，证明继承权事实的证据是否容易收集，如一些不动产权利人的父母虽然早已去世，但因年代久远，有些难以从公安户政等部门查到 ...
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100万元及利息，侯某某、刘某某承担连带清偿责任。济南市市中区人民法院以未办理抵押登记抵押权不成立为由，驳回了王某某要求侯某某、刘某某承担连带清偿责任的诉讼请求 抵押人承担清偿责任。（3）该责任以抵押人违反协助办理抵押登记的义务为前提。我国不动产登记以共同申请为原则，除非法律另有规定，原则上应由当事人 ...
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该不动产按份共有的效果。 需要说明的是，《婚姻法司法解释《三》》在认定双方父母出资购买的不动产登记在一方子女名下时，没有区分该出资是婚前还是婚后。这是因为父母在子女结婚前出资购买不动产的意图是促使子女早日缔结婚姻关系。《婚姻法司法解释《二》》第二十二条也明确，婚前双方 ...
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