不是自己的房产抵押贷款 -法学论文搜索

夫妻离婚房产如何分割

资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了分割时，原则上应当平分。案例三：婚前个人首付婚后共同偿还丈夫婚前以个人财产首付20%，以抵押贷款80%方式购买了一套商品房，婚后妻子与丈夫共同偿还贷款，而 ...

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外资并购概述和法律途径

二是国外的资金或资本。目前我国在外资含义上使用的国外资金并不是凡指一切来自国外的资金或资本，也不是凡指一切外汇资金或资本，而是需要与前条合并考虑可以在相应的登记机关查询，如前者在房产登记机关，后者在土地登记管理机关。我国也规定了动产抵押，并开展了动产抵押工作，因此，在资产并购中，投资者最好到目标企业 ...

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购房签约注意事项

对双方均有约束力。购房者签订《房屋认购书》与签订正式合同同样须谨慎。 (1)确认房产的资质。《预售合同》有规范文本，但《房屋认购书》条款较简单，有些回答，而往往任何一种回答都不是很有利于你。购房者要学会说不。 (4)分头出击，火力侦察遇到比较满意的房屋，除了购房者自己参与洽谈外，也可以让家人一起 ...

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法务通—大规则—吴振举律师案例分享！（高利贷中哪些约定不受法律保护！）

？本栏目将通过案例故事与您分享法律知识、规避法律风险，助力你的事业！高利贷款中哪些约定不受法律保护？【案例回放】 2011年3月，郑州市A建材公司接到 A公司付款。突如其来的变故，使A公司也无法向马某按期还款。杨某希望延期向马某付款，马某提出可以延期但需要A公司提供房产抵押，杨某不同意，双方协商 ...

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论民间高利贷的司法犯罪化的不合理性

市场经济秩序犯罪在立法中得到了细化，为此，对民间高利贷行为的入罪问题，学者们也相应地提出了自己新的思路和方法。有人主张在《刑法》中增设职业放高利贷罪、足值的担保，加之办理抵押登记费用较高，加大了筹资成本，即便是农村信用社的品牌业务农户小额信用贷款，贷款灵活方便，但额度过小，根本不能满足需求。资金短缺 ...

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论民间高利贷的司法犯罪化的不合理性

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试析美国个人信用的法律规制

贷款申请人的申请，一些住房抵押贷款公司更能够在1小时内作出答复。 3、健全有效的个人信用法律体系。美国规范个人信用的相关法律体系是以《公平信用信息披露法》征收的方法，造成当事人破产、失业、婚姻关系不安定、个人隐私权受到侵害。要求债权人在收债时明确表明自己的身份和收债意图，在5天内向消费者送交表明债务 ...

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合同解除与违约金责任之辨——“桂冠电力与泳臣房产房屋买卖合同纠纷案”评析

决定，等待后仍然可以解除协议。(2)未经桂冠电力同意，不得以任何形式抵押土地使用权给第三方。泳臣房产违反土地抵押约定，则应当按日支付违约金，每日违约金标准为解释为赔偿性违约金责任与损害赔偿责任之间的关系，而不是合同解除与违约金责任之间的关系，该案件判决所体现的法理和多数学说及传统司法实践就不至于出现 ...

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借名买房的法律风险及防范

被其他人继承；最后，如果银行最后查实实际购房人与借款人不是同一个人，银行也可以依据贷款合同的有关规定，要求提前解除贷款合同。在这些情况下，出资人很难得到房屋，而，但登记购房人违反该约定将该房转让或抵押给第三人，第三人因此取得房产，事实购房人并不能追回该房产，导致购买房屋的目的落空，所以，在借名买房的 ...

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典权制度的再思考

是以动产占有转移形式，为中小企业和个人提供临时性抵押贷款的金融性行业。由于实践中，集体和私营企业向银行贷款难，个人贷款更难，企业之间相互借款又为现行金融制度不因此，抵押权人只能以典物出卖或自己取得典权，以满足自己的债权，而不能变卖或取得典物的所有权，因为典物不是抵押标的物。 4.在我国大陆习惯规定及 ...

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