应当关注该原则在贯彻时转让的一体以及最终权利归属上的一体。土地使用权已被其他法院在抵押房产办理抵押登记手续之前先行查封，房产抵押权人对该房产占用范围内的土地使用权并不享有抵押权。（2017）苏12民终1398号认为，房地产交易中“房随地走”和“地随房走”的双向统一原则旨意在于 ...
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》和《草原法》提及国有土地（或林地、草地）使用权，但是只有《森林法》第15条规定了处分权能，即符合本条限定条件的林地使用权可以依法转让，也可以依法作价入股 化，而且须特定及固定，方能有助于建立物权体系，便于物权之公示，确保交易之安全与迅速.②在《物权法》中规定统一适用规则，可以考虑对《物权法》第134 ...
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价值自然低于所有权,因而国家在出让采矿权时收取的对价是以采矿权为使用权而确定的。但由于矿产资源的可耗竭性和不可再生性的特征,采矿权人在取得矿产品 符合法定条件的赋予其开采资源的权利。在设定行政许可之后,主管部门还应对开采主体开发利用矿产资源的全过程进行必要的监管,包括后期督促权利人履行后续义务,如土地 ...
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、立法或类似方式, 包括金融工具权、有形资产权、资源交换权 (期货合约或选择权) 、条件成就的利益获取权、货物接收权、知识产权,(2) 源自他方推定义务 能确认为资产;地役权支付了交易成本但不能单独识别和转让, 虽不能单独确认为资产, 但可以和土地使用权一并确认为无形资产;道路通行权或公共领域知识获取 ...
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的项目建设用地取得方式之一，是有审批权限的各级政府根据相关规定向符合条件的项目使用单位无偿供应的土地。当事人以划拨用地上的房产签订抵押合同并办理抵押登记，但 生效。 三、关于未补缴的土地使用权出让金 就《暂行条例》第四十四条和第四十五条的规定来看，划拨用地的土地出让金是在划拨土地转让、出租、抵押之前 ...
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。笔者认为，由于从租赁关系中拟制出的对实物财产的经营权高度依附于出租人，不具有可转让性，以此种权利出资，不符合公司法出资的要求，否则，将使得公司财产丧失独立性。 经济》2006年第2期。 11 参见陈永志、黄丽萍：《农村土地使用权流转的动力、条件及路径选择》，载《经济学家》2007年第l期；范怀超：《 ...
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由外国殖民主义者、旧政权和官僚资本家所拥有的土地和房屋，奠定了城镇土地和房屋国有的基础。除上述房产外，当时上海市的房屋资源以私有制为主体，即使经过了一 人民法院在《关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》中，将符合下列情形的人员也作为符合继续履行租赁合同条件的主体：（1）在本市无常住 ...
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的共同共有理论。按房屋面积比例对土地进行份额分摊的做法，不符合土地使用规律，其分摊的份额无法在实地得以体现，因此不具备实际意义。摘自：《住宅与 收取，最低不得低于标定地价的40%。标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门根据基准地价，按土地使用权转让、出租、抵押期限和地块条件核定。”按照上述规定， ...
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进行公告。 第八条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。 第九条房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定，确定 一）擅自涂改、毁损、伪造房屋登记簿； （二）对不符合登记条件的登记申请予以登记，或者对符合登记条件的登记申请不予登记； （三）玩忽职守、滥用职权、 ...
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进行公告。第八条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第九条房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定，确定 一）擅自涂改、毁损、伪造房屋登记簿；（二）对不符合登记条件的登记申请予以登记，或者对符合登记条件的登记申请不予登记；（三）玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊 ...
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