避免这一情况的出现，买家应考虑到签订合同之前先明确卖家户口迁移情况，并将户口迁移违约责任写进合同中。 （六）房屋质量问题 针对房屋质量 ):34-35. [6]孙宏志．对二手房买卖合同示范文本修订工作一个基础性问题的解决思路[J]．中国房地产业，2012(1):57-60. [7]白世平，李南．二手房 ...
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被征收的公有住房的非同住人起诉要求分割征收补偿利益，应如何处理？ 空挂户口人员并非公有住房的承租人或者同住人，在被征收房屋既无产权利益，亦无居住 未取得足额补偿，遂引发纠纷。此类纠纷系对征收补偿协议不服，不属于征收补偿利益分割纠纷，宜先行解决征收补偿协议效力问题，应为行政协议案件，在行政诉讼中予以解决 ...
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协商持房产证原件一起到房管局查询房屋权属登记信息（俗称“查档”），亲自确认该房屋不存在影响房屋过户的情形，顺便还可以确认一下房产证的真伪。另一方面，如果无法确认 户口的迁出问题没有明确约定，一旦发生户口迁出的纠纷后，报警和起诉都不能直接解决。因为户口的迁入和迁出要受到很多户籍政策的限制，所以公安机关在 ...
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未对离婚后李女士的居住问题另行作出安排。因此，李女士在扬州路房屋内的居住权不因离婚而丧失，其仍具有同住人资格。房屋动迁时，李女士可参与动迁利益的 离婚协议书中写明“双方的住房问题自行解决”。则基于婚姻关系而取得居住权的一方，在婚姻关系终止后将丧失对原住房的居住权。即便她（他）的户口仍滞留在原住房内，也 ...
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建房人恶意串通，变相转让宅基地使用权的，人民法院应当告知当事人到政府有关部门申请解决；当事人坚持起诉的，人民法院裁定驳回起诉。 8、因离婚分割房屋引起的宅基地 超出部分实行有偿使用；经县级以上人民政府批准，允许进城务工经商村民、户口迁移到外地且不在本村居住的村民，将其拥有的房屋有偿转让或出租给符合建房 ...
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业、废旧物品收购业等的管理；三是对违禁、危险物品的管理；四是户口管理，包括常住户口管理、暂住户口管理等；五是对社会治安防范的监督指导。 从理论和实践中看， 等方式解决受到的不公，也在一定程序上制约了法律秩序的形成。这一问题的解决，不可能一蹴而就，需要几代，甚至几十代人的努力才能逐步实现。但法治是当今 ...
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；(三)依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决;(四)对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉;(五)对判决、裁定 已连续居住一年以上的地方。但公民住院就医的地方除外。 ６、被告一方被注销城镇户口的，依照民事诉讼法第二十三条规定确定管辖；双方均被注销城镇户口 ...
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方案等方面，均应保证其享有村民同等待遇，并应由住所地予以解决，在新居住地没有解决之前，原居住地对上述权益应予保留，防止两头落空。⑥关于农村五保户收养子女 必要的生活费用，学生原户籍所在地村委会，不得以学生户籍不在该村等事由，而限制学生应享有的村民同等待遇。 ⑧关于农业户口，在服役的义务兵的问题。凡农业 ...
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转让现有住宅后，再申请宅基地的;2、一户1子(女)有1处以上(含1处)宅基地的;3、户口已迁出不在当地居住的;4、年龄未满18周岁，又不具备 不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人们调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下， ...
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那些不甘受到歧视的外嫁女才到妇联投诉，到政府部门上访，但问题往往还是得不到解决。无奈，外嫁女们只有拿起法律的武器，向法院起诉维权。 二、外嫁 常委会作出立法解释或者相关规定。在司法实践中，外嫁女的村民身份往往都是以户口审查为主，土地承包关系和村民义务审查为辅。 二是陈规陋习与法律的冲突问题。长期以来 ...
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