各家人地比例的变动，对超越家庭的资源配置方式的制度需求就出现了。人们对家庭联产承包以后农村并未出现土地使用权市场或土地市场大惑不解。而本文则企图证明，土地 的；政府只在关心税收的前提下关心民间的田地亩数是否确实，以至于长久以来中国土地的官方统计数字只是征税单位，而与实际数字相差甚远(何炳棣，1988) ...
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所有，而集体组织成员对集体财产享有股权或社会权。[14]无论是脱胎于日耳曼村社制度的总有，还是新型个人化与法人化的契合，可以看出，作为集体所有权的实现形式 权威与秩序二十世纪川东双村的表达》，中国社会科学出版社2002年版。 [21] 参见崔建远：四荒拍卖与土地使用权，载《法学研究》1995年第6期。 ...
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导致承包经营户的基本生产资料的丧失，为了充分保护承包经营权人的利益，在征收集体土地时，征收人应当妥善安排好失地农民的补偿问题。[11]但是，对承包经营权进行 5期。 [17]参见付丽洁等：《论土地征收制度的完善与建设用地使用权制度改革的统筹协调》，载《中国农业大学学报（哲学社会科学版） 》2007年第 ...
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。但必须注意的是，该法典中用益物权包括用益权、使用权及居住权、役权或地役权，实际上基本上是不动产制度，（注：《法国民法典》第581条规定：“用益权 论》，中国政法大学出版社1997年版，第85页；王卫国：《中国土地权利研究》，中国政法大学出版社1997年版，第5页。），但关于二元划分对于物权体系构建的 ...
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意义上解释中国社会法律规则不确定的原因。法学与经济学解释在学者中间，中国土地规则的不确定事实似乎不存在大的争议，然而，对于这种不确定的原因解释各有不同，它们 的土地使用权不是明确永久的。据此，普罗斯特曼指出，土地使用权的不明确是土地制度不稳定的原因。比如“集体”究竟是什么含义不甚明确，哪种实体有权实施 ...
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权利。对后者，如何行使权利、什么时候行使完全属于权利人意思自治的范围。而如今，土地使用权人一旦取得权利后，再不能依着自己的“性子”行事了，他的意思和行为 规划》2003年第3期；[8]黄祖辉等著：《城市发展中的土地制度研究》，中国社会科学出版社2002年版，第101页；[9]同注[8]，第102页；[ ...
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房地产管理部分规定，保税区的土地属国家所有，实行有期限、有偿使用制度。不同用途的土地使用年限按法律、法规的规定执行。保税区土地使用权的取得，由管理局同 归企业所有，存入外汇现汇账户。《大连保税区管理条例》第23条规定，经中国人民银行及其分支机构批准，国内外金融机构可在保税区设立营业机构，经营金融、保险 ...
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. 「注释」 王卫国：《中国土地权利研究》，中国政法大学出版社1997年版，第55—56页。 周其仁：《产权与制度变迁》，中国社会科学出版社2002年版，第5 ，笔者在此不能深究此问题，关于这个问题的详尽论述参见高富平：《土地使用权与土地用益物权》，法律出版社2002年版，第388页，另见王利明主编 ...
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，是制定民法典、完善社会主义市场经济法律体系的重要步骤。我国要到2010年形成有中国特色社会主义法律体系，就必须尽快制定和颁行作为市场经济法律体系主干的民法典。在 中最完整、最充分的权利。相对于权利内容受到限制的其他物权而言（如土地使用权等），所有权是“完全物权”，而其他物权只在一定程度上具有所有权的 ...
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，是制定民法典、完善社会主义市场经济法律体系的重要步骤。我国要到2010年形成有中国特色社会主义法律体系，就必须尽快制定和颁行作为市场经济法律体系主干的民法典。在 中最完整、最充分的权利。相对于权利内容受到限制的其他物权而言（如土地使用权等），所有权是“完全物权”，而其他物权只在一定程度上具有所有权的 ...
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