，都有重大的区别。这是从权利变动的角度进行区分的，而从法律行为的效力角度又可以分为负担行为与处分行为。 负担行为是指使一个人相对于另一个人一(或另若干人) 与、分割共有物等。而准物权行为，是指以债权或无体财产权作为标的之处分行为，如债权让与、债务免除、股东权的转让、放弃等。 在掌握负担行为与处分行为的 ...
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（所有权保留，让与担保），可为抵押权、质权，亦可为留置权和优先权，在此情形下，正是通过物权本身所具有优先效力达到实现债权优先受偿的目的。就 追究以合同当事人违反合同义务为前提，判断合同当事人是否违反合同义务成为能否利用违约制度的先决条件。而判断合同当事人是否违反合同义务，就须先知道合同包含哪些义务。在 ...
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如下几个方面： （一）保全债权的效力 通过预告登记，使债权以登记的方式得以记录并公示出来，使得与预告登记了的请求权内容相冲突的物权变动，皆为无效，实际上即 的请求权得以实现。如《德国破产法》第24条规定为保全破产人的土地权利，或破产人所为登记的权利让与、消灭，或权利内容，顺位变更请求权，在登记簿为记入 ...
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，第一，债权法上缔结契约，由此契约产生之债权关系，因履行而会消灭；第二，与此法原因完全分离之物权契约，为所有权的让与而缔结；第三，除此两个法律行为 约束。诸如行为能力、意思表示、标的等均会对物权行为的效力产生影响。无因原则的意义是，处分行为并不仅仅因为负担行为的无效而无效。我们不能误解无因原则的意义， ...
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方法。因此除非法律有特别规定，登记仅针对权利的变动而并不针对合同行为。第二、依照登记要件主义，只要未经登记，让与人就仍然享有所有权，也就有权将标的物 行为的有效不能自然发生物权变动行为有效的规则。 三、房地产抵押登记的效力 综上，笔者认为，抵押合同仅具有债权行为的性质，抵押登记则是物权行为。当事人之间 ...
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效果依然发生简言之，准物权转让这个准物权行为采取无因性原则。我国民法未采纳物权行为的独立性和无因性制度及其理论，因而，准物权转让并非一个法律行为，而是一个事实行为 存在撤销原因场合，债权让与仍然具有无因性。3在不登记的准物权的情况下，当事人可以约定准物权转让具有无因性，即准物权转让的效力不受准物权转让 ...
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的规定散见于司法解释、地方性法规、规章及几部法律之中，缺乏统一的流转体系规定，相关规定的效力层级也比较杂乱，呈现多国演义状态。 2、在立法态度上，经历 ，结果适得其反，未来物权立法中应加以注意。 （二）在流转方式上，仍存留债权让与的痕迹。物权法草案二次审议稿第132条规定将土地承包经营权转让的，应当 ...
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同一原则，指一项法律行为，如果能够发生债权法上的效力，也就能发生物权法上的效力。与同一原则相适应的是意思主义的物权变动模式。第129条规定的土地承包 示原则应运而生。公示要件主义向人们提供了物权变动形成力的激励，它让交易当事人深切地认识到公示对物权交易的决定性意义：没有公示就没有物权变动。而且，相对于 ...
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新产生的法律制度，如所有权保留、担保让与等现代化的担保制度必须依靠抽象的物权行为理论才能合理地建立和解释。而抽象的不动产物权担保比附随性担保对债权人具有优越性。 行为之权利，物权乃直接管领其物之权利。2、权利的效力不同。债权具有平等性，对同一债务人发生的数个债权，其效力一律平等，不发生谁为优先的问题。 ...
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文义之记载时，其票据只能按照通常债权转让方式让与，并且具有该种转让方式的效力。[6]所谓具有通常债权转让方式的效力，并非指受让人不能取得票据权利， 政法大学出版社2006年修订版，第159-160页。 [5]参见蒋志明：《记名票据与无记名票据之研究》，《东海大学法学研究》1985年第2期。 [6]同前 ...
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