签约，必须要求法定代理人在场，由其法定代理人代理其出租或承租房产并签署相关合同文本，并在合同中签署该法定代理人的名字。一般未成年人的法定代理人为其父母，精神病人的 人签约了，怎么办?案例回放：患有精神病的小王有一天拿了自家房本去委托中介出租，因中介经纪人大意并未发现小王精神不正常。加上正好有小张求租， ...
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起诉前发包方未办理建设用地审批手续、建设工程规划审批手续的，应当认定合同无效”。但最终公布的文本中取消了这一规定，由此看来，最高人民法院的态度也十分谨慎， 合法的例子随处可见，以合作开发为例，目前许多房地产开发项目都采用了合作开发或委托开发的形式，在该种形式下，某些时候项目的相关手续并不齐备，甚至土地 ...
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的合同有效期内在全世界以图书形式出版发行《农业学大寨始末》一书汉文文本的专有使用权，该书起印数 8000 册，湖北人民出版社按 8% 版税率支付宋连生稿酬。宋 2009 年 2 月，作家王刚将 《福布斯咒语》的专有出版权授予世纪文景公司，不久又通过合同再次将该书的专有出版权授予人民文学出版社。两社均按 ...
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与流抵押禁止原则相违背。此外，按揭实务中很重要的一个环节就是按揭人须将有关合同文本及权属凭证交银行收执，这与不动产抵押是不同的。不动产抵押的优先受偿 因按揭的特点之一是房产证正本由银行收执，故银行可在按揭贷款合同中约定，房产竣工后，由业主委托发展商代向房地产产权登记部门申领《房地产证》交银行收执，并与 ...
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，前述两种观点和司法判决恰恰反映了现实中股东行使知情权方面的困境，即从法律文本角度看，会计凭证不可当然纳入会计账簿的范围；但在信用普遍缺失的情况下， 核对方式，对于主张查阅权的股东和公司都将付出很高的成本。对于股东而言，如果缺乏财务会计方面的专业知识，还需要委托或聘请专业中介机构协助完成会计账簿及其 ...
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等法律文书 3.应客户要求，参与磋商、谈判，进行法律分析、论证 4.受客户委托，签署、送达或者接受法律文件 5.应要求，就客户已经、面临或者可能发生的 的法律风险；同时，法律顾问会就顾问单位的各种文件进行审核，规范企业的各种合同文本。 2、法律顾问会通过了解企业的经营目标和发展战略，协助管理者防范法律 ...
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》以及《建设工程施工合同》示范文本通用条款关于项目经理的规定，可以推出项目经理是具有项目经理资质的企业职工，是受企业法定代表人委托从事项目管理工作的施工 社会保险、工资单、人事档案管理等来判断。如果内部承包人与施工企业不存在劳动关系，就无从谈起接受公司的管理，这种情况在司法实践中会被认定成内部承包合同 ...
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少有规范性文件明文强制，而律师见证特别是在证券业务中多为强制性要求，如上市公司的股东大会律师见证等。 第四，工作内容不同。 公证仅为对签字进行当面见证 一致意见。虽然按照有关规则指引，律师在见证业务中提供法律服务的，应当另行签订委托合同并收取费用，实践中，相关服务费用通常是包括在见证业务之内的。 （五 ...
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，即取得的证据材料的形式不符合法律的要求，例如保证合同、抵押合同等，没有以书面形式的合同文本加以证明；再次，证据取得方法不合法，即取证主体的 保障当事人收集证据的保障制度。当事人向单位或他人收集证据时，常常被拒之门外。当事人委托律师作为诉讼代理人后，处境也没有多大改善。有学者认为：“当事人调查收集证据 ...
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资质管理办法》第2条的规定，建筑施工企业项目经理是指受企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人。按照建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一1999—02011)第1．5款的规定，项目经理是指承包人在 ...
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