“实际施工人”是“指转包、违法分包以及借用资质的无效建设工程施工合同的承包人。建设工程经数次转包或者分包的，实际施工人应当是实际投入资金、材料和劳力进行 的盖然性原则综合认定。此种情况下，实际承担责任的应是相应的建筑企业。二是职务行为中，此种情况包工头本身就是建筑公司的员工，其向农民工出具结算凭证的应 ...
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“实际施工人”是“指转包、违法分包以及借用资质的无效建设工程施工合同的承包人。建设工程经数次转包或者分包的，实际施工人应当是实际投入资金、材料和劳力进行 的盖然性原则综合认定。此种情况下，实际承担责任的应是相应的建筑企业。二是职务行为中，此种情况包工头本身就是建筑公司的员工，其向农民工出具结算凭证的应 ...
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结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布 的投标几乎等同于被迫或者投机，严重背离了建设施工合同的性质，危及到了建筑行业的健康发展，这里面的原因是多方面的，不能完全依赖于司法手段来解决。 ...
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年4月22日，被告人南京市旺浩家具厂私营业主汪方禄与被告人王平保签订了一份建筑合同，由被告人王平保负责建造南京旺浩家具厂一幢二层厂房。同年11 工程发包方的业主，被告人不能构成重大责任事故罪，工程是由王、陈二人具体实施的，施工合同中注明要求保证工程质量，出现质量问题由施工方承担责任。 笔者认为，被告人 ...
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部门，主要职责包括指导、组织、协调、督促本区重大建设工程的实施、指导协调推进保障性住房的建设、负责工程施工全过程管理，加强招投标、质量、安全、环境等各方面 在2009年发生过受贿丑闻。且在2006年，佳艺公司被列入取得安全生产许可证但已不具备安全生产条件的建筑企业名单，其和静安建总也同样名列2008 ...
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主要体现为: (1) 建设单位违反规定,要求设计单位或施工单位压缩工程造价、增加建房层数、降低工程标准、提供不合规格质量的建筑材料、建筑构件、配件和设备强迫施工 租赁事宜,双方签订的《680 吨吊机租赁合同》明确,由安装公司向施工处租赁一台680 吨的环轨式起重主吊机,并负责吊机环轨的基础施工,施工处 ...
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业主大会规程》建设部建住房[2003]131号，自2003年9月1日起施行 《建筑装饰装修管理规定》1995年8月7日建设部令第19号，自1995年9 2.2.1《前期物业管理委托合同》签订后，律师应当向开发商提示让选聘的物业管理公司提前介入整个房地产项目的规划设计、主体工程施工、装修等过程、让物业 ...
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合同。根据我国法律规定不动产所有权是以登记为 成立要件的，如果后面的买受人依据与预售人签订的预售合同在房屋建成后到房地产行政主管部门办理房屋产权手续 的交易关系。商品房开发建设从图纸设计到材料选择再到工程施工， 都具有较高的!技术性与专业性特点， 相对于预售人而言 ， 预购人无论是资金、技术、信息或是 ...
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签订合同。根据我国法律规定不动产所有权是以登记为成立要件的，如果后面的买受人依据与预售人签订的预售合同在房屋建成后到房地产行政主管部门办理房屋产权手续 的交易关系。商品房开发建设从图纸设计到材料选择再到工程施工， 都具有较高的!技术性与专业性特点， 相对于预售人而言， 预购人无论是资金、技术、信息或是 ...
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主管部门采用招标投标方式选定代建单位，由代建单位作为使用单位的代理人委托招标代理机构进行招标，选定设计单位、建筑公司、设备供应商，等于设置了两道防止腐败的隔离 的权限：一代、一管 根据投资人（或使用单位）的委托和授权，享有对外签订合同的代理权，和对项目工程建设施工的管理权。 在第三种模式中，代建单位的 ...
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