期待的必由之路。为深入贯彻落实中央经济工作会议和全省经济工作会议精神以及《最高人民法院关于为加快经济发展方式转变提供司法保障和服务的若干意见》的要求，坚持服务 协调、良性互动的城镇化建设道路，充分发挥职能作用，协助有关部门预防和破解农村土地征收、城市房屋拆迁和城乡拆违工作中可能遇到的难题，努力减少和 ...
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，如果制度设计合理，责任界定明确会大大降低制度成本。政府作为社会管理者和公共资源分配者应该努力承担这一责任。我们应该看到，建立这一制度对我国目前、未来 农村养老保障建设的制度压力，另一方面可以为提高土地收益创造条件。 （三）完善农村土地流转制度，发展农村经济，激活土地保障的功能。 农业是国民经济之本， ...
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市场上高价转让。这种做法的问题在于忽视了经济增长收益的公平分配，特别是忽视了被征用土地农民分享土地开发收益的权利。这将必然导致失地农民的收入与经济 上述法律条文的机械执行的话，实际上就可能变成使用法律程序对农村和农民利益进行剥夺。 再看另一些关于农村土地的集体所有制的法律规定： 第八条城市市区的土地 ...
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的土地承包给该村村民。当时，村里未与村民签订土地承包合同，只用一张土地分配表记载了每户农民承包到的土地情况。当时村里决定，到村办企业去工作的村民不 的特定身份所依法享有的权利。非经农民集体同意，社区以外成员不享有农村土地承包经营权，因此土地承包经营权是一种与农民社区成员身份不可分离的权利，是一种人身权 ...
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带有‘总有’色彩而又与传统民法中的总有不完全相同的所有权形态。”[21] 关于集体如何与民事主体制度衔接的问题，我认为，根据新型总有的理论，农民是 经济》2000年第12期 [8] 同5 [9] 同2 [10] 黄辉：《农村土地所有权制度探讨》[J]，载于《现代法学》2001年第4期 [11] 覃有土 ...
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当时我国农村的生产力发展水平较低，为解决农民温饱问题而确定的分配土地的方式。它虽然不是一种高级的物权形式，但与我国目前的生产力发展水平相适宜。另 返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任； 此外，《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的若干规定 （征求意见稿）》第14条规定， ...
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、拓宽法律规制视角，建立有效机构服务农村宅基地使用权流转 (一)建立专门的行政机构统一登记农村土地使用权 国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》中规定，要加强 国家财政拨款为基数，鼓励村办经济和集体组织成员加入，在土地收益实现的情况下，按照基金份额分配收益。 在市场经济环境下，农民都是理性人，若要 ...
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的加快、城市规模的扩展，越来越多的城市生活垃圾和工业垃圾到农村找出路,大量的垃圾侵占农村土地，形成地球的恶性肿瘤[14].多年来，我国农业发展都以追求高 农村建设中的环境保护应该由哪个部门负责以及各相关部门之间的权力分配原则及运行程序是怎样的？ 按照《环境保护法》的规定，环保部是环境保护行政主管部门, ...
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取得的用于项目开发的贷款，如果合作开发协议未对该贷款归属进行约定，则在分配合作开发项目权益时，该贷款既不能作为双方当事人的共同投资，也不能 土地承包经营权而提起的民事诉讼，人民法院应按照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款的规定，告知当事人向有关行政主管部门 ...
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值得关注的是，2008年10月《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》似乎放松了对农村土地流转的限制：完善农村宅基地制度，严格宅基地管理，依法保障农户 土地的价值已经消失，而买卖双方的真正争议焦点已经转变为征地补偿款是否以及如何分配。在两个案件中，法官分析了买受人身份的变化。其中一个案件的买 ...
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