抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。 5．关于抵押人对抵押物的处分及抵押权的对外效力 《担保法》第49条规定：抵押期间， ）担保物权》，有斐阁1983年版，第266页。 [17] 陈松卿：《银行贷款债权之确保》，载黄庆源主编：《工商法学丛书之五》，台北1976年版 ...
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付勋艳【基本案情】 2000年11月20日，刘某在银行用房屋抵押贷款6万元。2004年8月，刘某按贷款合同给桥南分理处分管清收的客户经理郭某1万元用于偿还该贷款 上签署了意见，表示同意郭某的处理方案。郭某给了刘某一份《关于对刘某所欠贷款遗留问题处理的请示报告》的复印件。2006年1月，刘某按请示报告的 ...
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变为两人或多人所有，就需要进行析产登记，较多适用于夫妻配偶。2.关于房产证减名字类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税 ：婚前购买的房屋属于个人财产，婚后加名变为夫妻共有财产，房屋权属发生变更。由于房屋存在抵押贷款，借款人将由一人变成两人。《物权法》191条规定，抵押期间， ...
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配合原告申请按揭银行提供所需被告资料及相关文件并签署按揭银行要求的法律文件，抵押贷款金额以银行承诺的为准。被告保证在签署本合同后五日内将房地产证原件 并办理了委托赎楼公证。 原告诉称2016年10月4日，深圳市政府出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》后，被告以自身家庭困难、经济 ...
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的要求,通常旧房屋的价格需为所购新房屋价格的两倍左右,银行方能办理此种抵押贷款。 事实上,无论打着什么噱头,零首付购房都不被允许。徐天元说,1998 首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。 2001年的《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》中第二条又明确,强化个人住房贷款 ...
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的现存价值，但专业的贷款人通过这种方式进行着安全的贷款。这种贷款方式值得中国借鉴。 不管有关最高额抵押的法律条文置于何处，希望对下面的问题做出慎重考虑 ，它不应该拥有独立的权限和所有权。这一点应做出明确的规定。 另外，关于执行委员会的权能问题，有代表性的美国法律规定，一些事关重大的问题应被交由全体 ...
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信用评分系统用于信贷决策，这使商业银行可以在24小时之内答复贷款申请人的申请，一些住房抵押贷款公司更能够在1小时内作出答复。 3、健全有效的个人信用 信息，都不得录入，如法律规定不允许以有色人种为理由而拒绝提供信用，因此关于有色人种的信息数据对信用中介服务机构毫无意义。 2、信用中介服务机构必须履行的 ...
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美国联邦储备法》规定，作为最后借款人，美联邦储备银行可以向会员银行提供临时性抵押贷款；德国《联邦信用业法》规定，德意志联邦银行可通过限额之内的合格 中央银行提供再贷款给予流动性支持、中央银行对陷入危机的银行进行接管或组织并购。 关于再贷款，《中国人民银行法》第27条规定，中国人民银行根据执行货币政策的 ...
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，投资者才能全面准确地把握其投资风险和投资价值。而组成我国不良资产的各种贷款不仅期限差异很大，而且风险水平也参差不齐。中国不良资产的形成比较复杂， 是金融资产证券化的一部分）；2005年5月16日，建设部出台《建设部关于个人住房抵押贷款证券化涉及的抵押权变更登记有关问题的试行通知》；2005年5月16 ...
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抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。 5．关于抵押人对抵押物的处分及抵押权的对外效力 《担保法》第49条规定：抵押期间， ）担保物权》，有斐阁1983年版，第266页。 [17] 陈松卿：《银行贷款债权之确保》，载黄庆源主编：《工商法学丛书之五》，台北1976年版 ...
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