负担已设立的地役权。第163条规定：土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权 民法解释学》，中国政法大学出版社1995年版，第214页。 [16]参见杨立新：《关于建立大一统的地上权概念和体系的设想》，《河南省政法管理干部学院学报 ...
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就立法而言，在各个法律部门中最具有继承性的就是民法，其中包括他物权立法。新中国的法制建设，在相当长的时间内没有充分认识到法的继承性特点，在废除了国民党时期 我国的土地所有人只有国家或农村集体组织，因而地役权关系更多地发生在地上权人之间，即土地使用人、宅基地使用人等之间。在我国，关于地役权的最大问题，是 ...
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本款性质为公法规范（征收补偿问题），如果在物权法中规定，可能发生宪法规范与物权法规范之间的潜在冲突，这个问题应予重视。后段关于安置问题，也突破物权法 役权 村民＋集体土地 （2）表述方式 （3）城里人到农村买地建房，该适用哪种权利？是否宅基地使用权可以适用？ 2. T160 “一户一宅地”，有无意义？ ...
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法律规定来看，《中华人民共和国宪法》第十条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自然地、自留地，也属于集体所有。国家为了公共 年12月第一版，第21-22页。 [18]关于农村土地承包经营权的性质的说学有：1、物权说，典型代表有：杨立新，王利明，丁关良，崔 ...
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出让给用地者，很低的补偿价与相当高的市场价之间存在着巨大的差额利益，成为催生腐败和犯罪的强烈诱因，也严重损害了农村集体经济组织和农民的利益，影响 。不符合规划的，不得流转。 三是除农户法定的宅基地和乡镇村公共设施、公益事业用地之外的农民集体所有建设用地，可以实行有偿使用，有偿使用收益归拥有土地所有权的 ...
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拆迁人房屋的，如果被拆迁人提起侵权赔偿诉讼，应当以民事案件审理。 3.关于农村集体建设用地使用权的征地补偿 征收农村集体建设用地，对非土地所有权人的 农村集体经济组织同意，也可以认定合同有效。 城镇居民买受农村宅基地使用权及地上住宅房屋的，原则上应认定合同无效，处理此类案件，应当本着尊重历史、照顾现实 ...
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水准，尤其是户口已转城的农民，他们既不能按城市房屋拆迁标准获得补偿，又无法再次获批宅基地使用权，真是苦不堪言，所以这种一脚踢开式的强制购买，使被拆迁人 。同时，和平年代征收房屋主要是搞建设，而建设用地只能是国有土地（集体建设除外，但集体建设也就不存在征地拆迁），没有农村集体土地的征收，也就没有征地拆迁 ...
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资产和财务收支情况。同时，要根据农村改革发展的新形势、新情况，及时丰富和拓展村务公开内容。当前，要将土地征用补偿及分配、农村机动地和“四荒地”发包、村集体 讨论决定机、电、水及其他集体物资的管理和使用；（7）讨论决定村级建设规划和宅基地安排；（8）审查其他关系村民利益的重大事项。 三十七、村民代表会议 ...
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是否违法；另一个层次的问题是村委会作出决定的依据即《复兴村村庄规划条例》和《关于宅基地的管理办法》是否违法。前者只是问题的表象，后者才是问题的根本。 笔者 角度对妇女的利益提供更为全面、准确的保护，从而对破解现实生活中类似的侵害农村妇女土地权益的救济难题提供了一条新的司法路径，这对提升我国保护农村妇女 ...
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水准，尤其是户口已转城的农民，他们既不能按城市房屋拆迁标准获得补偿，又无法再次获批宅基地使用权，真是苦不堪言，所以这种一脚踢开式的强制购买，使被拆迁人 。同时，和平年代征收房屋主要是搞建设，而建设用地只能是国有土地（集体建设除外，但集体建设也就不存在征地拆迁），没有农村集体土地的征收，也就没有征地拆迁 ...
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