管理机关不批准，申请人则不能取得宅基地使用权、房屋所有权和合法的婚姻关系。《承包经营权证书》的取得虽然亦体现国家的行政管理职能，但更是对平等民事主体民事 《承包经营权证书》的理智选择。 第六，最高人民法院有关负责人就《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》答记者问中谈到一地数包的处理原则 ...
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承包经营权转让问题上在实践中纠纷不断。该问题在理论上一直存在争议。这涉及到土地承包经营权的性质、土地承包经营权背后的集体与农民关系的定位和社会主义 经营权可以自由转让，但只能用于农业经营的特定目的。 故此，笔者认为应当允许农村土地承包经营权的流转，其意义在于： 其一，有利于农民获得转换身份的自由，借以 ...
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层次跨越。（2）农业产业化经营是我国农业逐步走向现代化的现实途径之一。个体农村土地承包经营市场竞争力低下，很容易挫伤农户种植的积极性，加上农产品储存期短，加剧了 如此，法律对农户行使使用权设立了诸多限制。如《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（１９９９年７月８日起施行）第 ...
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原承包地。依据上述规定，原告对于原来以家庭承包方式取得的承包经营权并没有丧失。如果法院对此类纠纷不予处理，原告的土地承包经营权将得不到保护，在被非法 物权的一种，具有物权的一般特性。根据物权法定主义原则，法律明确规定了农村土地承包经营权的权利、义务内容及权利的消灭、权利取得规则，缩减了完全依靠当事人 ...
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公益性收费为由，而拒绝向李某某（原告）返还承包地。［7］上述问题导致了《农村土地承包法》中的增人增地本身缺乏操作性，故立法机关期望用增人增地来 ，以保证土地承包权调整时符合法律规定的真正需要的调整。对土地承包权的调整程序应当从申请、决定、批准及纠纷处理等几个方面做出规定，如在承包期内，出现法律规定的 ...
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土地经营权从承包权分离，其实质是在倒逼改革，意在使市场发挥决定性作用，激发农村经济社会活力——这是采访中专家们的一致观点，此举亦被看作是通过改革对农民 仅靠合同约定，易发生纠纷，权益保障程度低。 因此，必须以法治的方式推进农村土地制度改革。 孙英辉认为，当务之急是修改农村土地承包法和物权法有关内容， ...
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。调解化解各方恩怨原告向歙县人民法院提起诉讼后，恰逢最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》颁布并于2005年9月1日开始施行。 于基层干群之间，处置不当，恶化了基层干群关系，则会在很大程度上影响农村社会的稳定。因此，构建和谐社会的目标又要求人民法院的民事审判应该着重化解民事 ...
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五是最高人民法院[2004]民立他字第33号《关于村民请求分配征地补偿款纠纷法院应否受理的请求的答复》，仍持“否定说”。由于最高人民法院业务庭的 申请仲裁，或者向人民法院起诉，人民法院应当依法受理”。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》较好地平衡了村民自治权与司法权的边界 ...
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。调解化解各方恩怨原告向歙县人民法院提起诉讼后，恰逢最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》颁布并于2005年9月1日开始施行。 于基层干群之间，处置不当，恶化了基层干群关系，则会在很大程度上影响农村社会的稳定。因此，构建和谐社会的目标又要求人民法院的民事审判应该着重化解民事 ...
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一个极其模糊的范畴，它并非科学的法律概念，导致农村土地所有权主体不明，不仅造成土地权属关系不清，引发许多土地纠纷，而且导致发包方主体也呈多样化[3].（2）权能 承包经营权为物权后，其作为一项长期稳定的财产应该可以转让，为了保障农村土地承包经营权人的财产权利和生产的自主权，法律不应再对这种财产的转让是 ...
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