问题，更重要的是，购房者从乡镇或村委会获得的所谓房屋“所有权”不能正常行使，在转让、继承、抵押、拆迁补偿等方面均会受到较大的限制，相关权益难以得到 ，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定，“对于借户籍制度改革或擅自通过‘村改居’等方式非法将农民 ...
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入住并给付了房款。诉讼起因多缘于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房后迁补偿价格高于原房屋买卖价格，出卖人受利益驱动而起诉。 （二）小产权 是农村住宅如出卖给本集体经济组织外居民的，因行为违反国家法律禁止性规定，买卖行为无效。三是农村居民与本集体经济组织成员以外居民出资在其宅基地上联合开发建房的， ...
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入住并给付了房款。诉讼起因多缘于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房后迁补偿价格高于原房屋买卖价格，出卖人受利益驱动而起诉。 （二）小产权 是农村住宅如出卖给本集体经济组织外居民的，因行为违反国家法律禁止性规定，买卖行为无效。三是农村居民与本集体经济组织成员以外居民出资在其宅基地上联合开发建房的， ...
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通知》第一次提及征地拆迁补偿的问题，它是在怎样的背景下提出的？ 朱留华：按照法律规定，征地中涉及的拆迁房屋作为附着物进行补偿，具体标准由地方 拆迁后农民居住无着落，影响生产生活。 其次是拆迁补偿安置方案要因地制宜合理制定。在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。在城乡接合部和 ...
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。因为建房前并没有这样的规定，现在突然这样处理，人为地损害了他们的利益，强烈要求住房合法化，补办土地证和予以恰当的拆迁补偿。 第三，征地和 ，切实增加农民收入。坚持政府引导和扶持的原则，多元化筹集资金，逐步建立健全农村社会保障体系，实现城乡保障一体化。 以人为本，努力构建和谐社会。进一步完善社会保障 ...
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规划的具体要求和相关法律，涉及规划区外如乡村公共设施等依据城市总体规划、农村集镇规划和相关法律。2、“三证”建设用地规划许可证在城市规划区内进行建设需要用 在裁定规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在市县的人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。3、拆迁的补偿拆迁的 ...
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条的规定，其规范对象主要是“取得房屋拆迁许可证的单位”和“被拆迁房屋的所有人”，适用范围则为城市规划区内国有土地上房屋拆迁的实施以及被拆迁人的补偿、安置 的是经济组织、社群团体的功能，其政治功能日渐减弱。因此，宪法对私人所有权的保障，理应包括对集体所有尤其是农村集体所有权的保护。在城市化的过程中，农村 ...
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规划的具体要求和相关法律，涉及规划区外如乡村公共设施等依据城市总体规划、农村集镇规划和相关法律。2、“三证”建设用地规划许可证在城市规划区内进行建设需要用 在裁定规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在市县的人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。3、拆迁的补偿拆迁的 ...
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问题，更重要的是，购房者从乡镇或村委会获得的所谓房屋“所有权”不能正常行使，在转让、继承、抵押、拆迁补偿等方面均会受到较大的限制，相关权益难以得到 ，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定，“对于借户籍制度改革或擅自通过‘村改居’等方式非法将农民 ...
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也为《农村集体土地征收补偿条例》的尽快出台铺平了道路。但目前尚未见相关政策法律依据的出台。10倍是一个巨大的概念，国家打算以法律形式规定，可见目前 ，例如今年多地被征收土地上出现很多临时建筑，农民们以获取拆迁补偿与安置为由要求高额的补偿。 三、城镇化进程中法律服务的必要性 城镇化是指社会生产力在工业化 ...
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