是价款的部分或全部清偿）成就之前，出卖人仍保留对合同标的的所有权。所有权保留通常出现在分期付款的买卖合同中，如果在条件未成就前，受让人已经现实占有了标的 了。尽管如此，我们还应从法理上探究一下按份共有人优先购买权的性质和效力。 所有权主要是独立所有权，即所有权归唯一的权利人独立所有人所有。物之所有权也 ...
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。权属法律关系必须清晰，交易双方应提供证据来证明所签订的交易合同具有法律效力。签订合同者应具备相应的权利。如：是否是产权所有者，是否还有共 、一次性付款及分期付款方式购房 律师接受委托→律师制定适用该方式的合同文本并进行初步的法律审查→公证处进一步进行程序、实体及证件审查并对买卖合同进行公证→公证处提 ...
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由此，各方当事人所追求的利益大小决定了其应当承担的风险范围。 融资租赁是分期付款的一种重要补充方式。[11]出租人在融资租赁交易中处于中心位置，[12]相对于 句的简易规则，即无需三方约定，而是通知出卖人即可。索赔权的范围是由买卖合同的约定和合同法中的相关规定来确定的。 另外，如果供货商破产，承租人不 ...
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机关的限制或具有物权效力的限制情形，例如所有人的财产被查封、扣押后，所有人就其财产所为处分行为即为无权处分行为。另在分期付款买卖中，若出卖人采 人（转让人）之间的关系，包括以下内容：1.若在原权利人与无权处分人之间原来存有合同关系的，则原权利人得主张无权处分人承担违约责任。同时，原权利人对于无权处分人 ...
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的建议。 【关键词】情势变更诚实信用原则商业风险 一 情势变更原则是民法中事关合同效力的一项重要原则。1993年开始起草的合同法，在前四次草案审议稿 销售风险指企业采用商业信用的方式销售商品所带来的风险。如采用延期付款、分期付款、赊帐销售等方式所产生的货款无法收回的风险。 [14]财务风险指企业无法 ...
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也可以弃之不顾，依契约自由去创设出各种动产担保制度。随便举个例子：分期付款买卖方式带来所有权保留的广为流行。按照一般的看法，所有权保留是债的关系，会 。在完善现有制度方面，物权法草案对留置权的发生条件进行扩大，使得留置权可以作为因为合同、不当得利、无因管理、侵权行为而发生的债权的法定担保手段，并对因为 ...
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予以审查。通过调查，执行人员发现，案外人与被执行人签订的房屋买卖合同中约定案外人价款支付方式为分期付款，合同中约定的付款期限远在法院查封房屋之后。另外，从案外人提供 因信赖不动产登记之善意第三人，已依法律行为为物权变动之登记者，其变动之效力，不因原登记有无效或撤销之原因而受影响。主要国家和地区的立法例 ...
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却不能收益（如出租）、处分（如处分时必须先卖给单位）该房；再如分期付款买卖中一般认为买受人未足额给付时出卖人享有整个货物的所有权，但在买受人 ，使所有权与他物权以至合同债权、知识产权、各种商事权利等均具有平等性。在财产权范围内，任何权利，无论其内容和对象，都是同等的，并没有预先设定的效力的高低；权力的 ...
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探讨、或在一些重要问题上存有严重分歧（比如关于物权行为理论的争论、关于登记效力的莫衷一是等等）。 2、“需要什么，制定什么”，“宜粗不宜细”的立法思想， 也可以弃之不顾，依契约自由去创设出各种动产担保制度。随便举个例子：分期付款买卖方式带来所有权保留的广为流行。按照一般的看法，所有权保留是债的关系，会 ...
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要高于一般财产租赁的租金。 在《合同法》制定之前，关于融资租赁合同的性质有诸多学说，诸如分期付款买卖契约说、租赁契约说、借贷契约和金钱消费借贷说、动产担保交易 意大利民法第1539条、日本民法第467条）；其二，以让与无特别要件即生效力，惟不得对抗善意之债务人（德国民法第407条第1项、第408条第1 ...
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