防险措施，比起采无因原则的制度，必然会使防险成本增加。另一方面，登记机关为了减少登记权利被追夺的机率，可能必须建立合同登记制，对原因行为的存在作一定的实质 例子。从交易的统计数字来看，不能说这些制度没有作用，动产抵押和附条件买卖每年仍有相当多笔交易的登记，只是成效并未如预期之高。正如当初的混合立法，跨 ...
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规程没有完全的统一法定化，很容易给当事人的抵押登记带来制度性障碍，如果因为登记机关原因导致抵押登记不能，但抵押人向债权人交付权利凭证，或者当事人向登记 、飞行器、机动车等准不动产物权、土地承包经营权、地役权、动产抵押权等适用登记对抗规则外，还应适用于因登记机关不能及时办理登记，但交付权利证书或递交登记 ...
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设立抵押。同时，双方在乙公司所在市国土管理局按约定办理了以丙银行为抵押权人的抵押登记。之后，丙银行因追索上述借款本息向乙公司所在省的高级人民法院起诉，双方在 C。C依约向A支付转让价款，但尚未办理股东名册变更，亦未在公司登记机关办理变更登记。后B向法院起诉，主张案涉股权为夫妻共同财产，A未经其同意擅自 ...
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形式要件主要包括：第一，需要向法院提交抵押权成立及登记的证明文件，即抵押合同文本的正本，以及抵押登记证明，由此来证明抵押权的确实存在。第二，还需要 》2007年第3期。 [40]有关担保物权的实现方式可以参见高圣平：《动产担保交易制度比较研究》，中国人民大学出版社2008年版，第390-405页。 [ ...
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占有保护和所有权保护之不同，将二者混为一谈。正确的规定是否应当是：无权占有不动产或者动产的，有权占有人可以要求恢复占有\法理依据就是：权利人请求返还原物权是针对所有权 》第127条，第158条和《公司法》第33条第2款），在登记机关登记只会产生对抗善意第三人的效力。 当然，物权合意主义原则不是没有缺陷 ...
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]与债权行为的区分原则，不仅适用于买卖行为，用益物权让与行为，也应适用于动产抵押以外的物权担保行为。梁慧星教授主持制定的《中国物权法草案建议稿》，即在 保允诺人之意思表示担保了担保物权的发生，担保物权发生后又可担保合同债权，导致未经抵押登记或交付质物，就交付贷款。而实际上，如担保允诺人所为允诺是保证， ...
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还不完善的情况下，必须保护被执行人及其所扶养家属的生存权，即使房屋已经设定抵押，只要属被执行人及其所扶养家属必须居住的，也不得执行。如果被执行人的房屋 的特定动产查封时，应当通知有关管理机关办理查封登记。同时可以责令被执行人将有关财产权证照交人民法院保管。《查封规定》还确立了登记机关协助登记优先的原则 ...
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中华人民共和国海商法》第9条规定：船舶所有权的取得、转让和消灭，应当向船舶登记机关登记；未经登记的，不得对抗第三人。第10条规定：船舶由两个以上的法人 不得对抗善意第三人。第二百一十四条：当事人以动产抵押的，抵押权自抵押合同成立时生效，未办理登记的，不得对抗第三人。 综上所述，物权法草案在继承总结原有 ...
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物权的种类相比，最大的不同在于“当”，即营业质。至于财产权利质押、房地产抵押、动产抵押等，作为保障典当行资金安全的担保物权制度，与《物权法》并无二致 户并不以自然人为限，且不以为当物所有权人为必要；[17]而典当行需经主管机关许可才能设立并从事典当业务。营业质权是否可基于法律行为以外的原因而得到，如就 ...
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如下： 第一，是否采用简易交付和指示交付完全取决于当事人之间的选择，法律没有必要限制动产交易人通过简易交付和指示交付的方式降低自己的交易成本。 第二，在无权占有的 。同法第13条规定：设定船舶抵押权，由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记；未经登记的，不得对抗第三人。民用航空法第14条规定 ...
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