gage复合构成，其中，mort来源于拉丁语mortum，其意义为”永久，永远“，gage原文为”质押，担保“。在现代英美等国，mortgage通常在两种意义上使用：第一， 为目的，则不是按揭。4、按揭中房地产买卖合同的标的与担保合同的标的具有同一性。这也是按揭最大的法律特征。5、从生效条件来看，按揭 ...
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的时间是在“当事人双方就标的物及其价金相互同意时”，非特定物所有权的移转时间是从“标的物应该交付之时”。这样看来，与其说《法国民法典》第1583条、第 主义；然后在担保物权中，规定动产抵押权因抵押合同成立而生效，未经登记无对抗力；在权利质权中，规定以汇票、支票、本票、公司债券质押的，未背书“质押”字样 ...
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的相关问题。梁老师：典权和现在的典当行是两码事。典当行就是当铺, 当铺是动产质押，称为营业质权。营业质权与一般动产质权的区别，不仅在于经营当铺、典当行 ，物权法生效后这个矛盾如何协调？梁老师：物权法规定的业主委员会，相当于我们教科书上的非法人团体，虽然不是法人，但有类似的法律地位：有订立合同的主体资格 ...
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所发布的规章中即证成此点，如《房屋登记办法》、《土地登记办法》、《动产抵押登记办法》等等，管理二字均在这些文件名称中消失。据此，本文作者建议将名称改 合同，并向中国专利局办理出质登记，质押合同自登记之日起生效。依汉语语法的一般规则，这里并向中国专利局办理登记的主语应是出质人与质权人。 [10]许明月. ...
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对抗后顺序抵押权人，这与登记的对抗效力原则是相悖的。 此外，笔者认为，《担保法》第54条中规定：未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿。这实际使得未 。 二、抵押权与质权 从我国立法中可以看出，抵押权与质权的竞合只能发生在动产抵押与动产质押上。由于质押以占有为公示，失去占有，质权即不成立，因而有效的 ...
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对抗后顺序抵押权人，这与登记的对抗效力原则是相悖的。 此外，笔者认为，《担保法》第54条中规定：未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿。这实际使得未 。 二、抵押权与质权 从我国立法中可以看出，抵押权与质权的竞合只能发生在动产抵押与动产质押上。由于质押以占有为公示，失去占有，质权即不成立，因而有效的 ...
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，我国立法上对债权的财产担保，如抵押、质押等的具体执行制度规定尚不够完善。在实践中，已有的法律规定有时也没有得到切实实行，尤其是在破产企业管理较为混乱 第1项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿”。以动产和以交付权利凭证为设定 ...
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后顺序抵押权人，这与登记的对抗效力原则是相悖的。 此外，笔者认为，《担保法》第54条中规定：未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿。“这实际使得未 。 二、抵押权与质权 从我国立法中可以看出，抵押权与质权的竞合只能发生在动产抵押与动产质押上。由于质押以占有为公示，失去占有，质权即不成立，因而有效的 ...
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不得借口当年账目尚未确定而拒绝提交，也不得以保密为由对抗之。如果经营时间不足3年，以实际时间为准。自买卖实现之日起3年内受让人还可查阅这些账册，任何 人的权利需待资产分割结果而定。 如同出卖人的优先权规则，质押合同可以列举质权标的涉及的是哪些财产要素；如果没有明确列举，质权标的物仅包括招牌、商业名称、 ...
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动产质押没有区别，显然没有单独存在之必要。从让与担保制度的本旨分析，动产让与担保就是为了弥补动产质押须移转占有从而不利于出质人继续占有、使用标的 时，可以信赖书证（合同等）判断出卖人是否享有所有权。 [13]在古代社会即存在土地造册登记制度，但主要服务于征税或行政管理需要，而不是确认法律权利。 [14 ...
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