日,北京出台《商品房预售资金监督管理暂行办法》,明确规定商品房预售资金应当全部存入商品房预售资金监管专用账户,保证预售资金优先用于工程建设,严禁房地产开发企业 高房价的直接原因在于高地价,根源即在于地方政府过于依赖土地财政,与房地产市场之间处于一荣俱荣、一损俱损,利益攸关的联系。政府在房价调控中,既当 ...
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成立 作者:河南国银律师事务所 朱军 郭焕永 案情: 2005年,A保险公司为争取北京B房地产开发有限公司开发的**服饰广场的办理个人房屋按揭贷款的商户在其 义务等这些应当属于合同双方当事人的责任及义务。 作为专业从事保险业务A保险公司在开展具体的保险业务之前,制定了完善的保险合同条款。对于在签订保险 ...
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经济利益,主要不是通过打砸抢的传统方式,而是主要通过在暴利行业以其注册的合法公司企业为掩护或依托,[5]从事非法经营、强迫交易、开设赌场、组织卖淫、贩卖 的金融安全,而且还严重扰乱了本市房地产行业的正常经营并对本市民间借贷市场形成重大影响。另外,涉黑性质组织还强行向一些公司、企业、个体户等收取保护费, ...
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价值虚高的现象。 (二)按揭贷款欺诈防范风险方式创新房地产贷款保险 在我国住房信贷业务发展初期,保险公司就开始介入住房消费信贷保险市场。但是我国住房信贷保险并没有 文献: ①参见刘桂林著:《律师在楼宇按揭中如何维护消费者利益》,载于《北京晨报》。 ②参见王涌泉著:《住房按揭法律问题研究》,载于中国资产 ...
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时, 此责任要较前行为人轻。如某市国土规划局测绘产权处长李某某, 在审批房地产商品的抵押登记过程中, 为了帮助其亲友办理房地产商品的抵押登记, 在其亲友不能按要求提供房地产商品权属证明 ...
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法规的形式出现的,如土地法是以《土地管理法》的形式出现的,房地产法是以《房地产管理法》的形式出现的;其次,在现行民事立法中包含了许多 的调整对象为中心》,载徐国栋编:《中国民法典起草思路论战》,北京:中国政法大学出版社2002年10月第1版,第66页。 [183] Wieacker, Storia ...
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范利祥:国土资源部调研征地改革:农民可能参与增值收益,载《21世纪经济报道》2006年06月22日。 [46] 房地产房屋网//www.fdczj.com/jinan/zhengce_show.php?num=422,2009年11月26日访问。 [47] 1966年9月26日,北京市 ...
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利害关系人,因申请财产保全给被申请人造成损失。杨荣新.民事诉讼法[M].北京:中国政法大学出版社,2002.223二是人民法院依职权采取保全措施给被申请人造成 公司的不动产及银行存款。中兴银行依据双方签订《房地产项目联合开发合同》,在建筑公司违约的情况下,起诉该公司要求其赔偿损失,有事实依据和法律依据 ...
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这些房产归还给按揭银行,这也属于按揭银行行使取回权。作为所有权人的租赁公司、按揭银行,从破产企业的财产中取回自己享有所有权的财产,这是适用物权 一方当事人可以单方申请预告登记。经预告登记后,当事人取得土地使用权、房屋所有权或者房地产他项权利的优先请求权。 物权法草案(第二次审议稿)第二十三条规定:预告 ...
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一般无需组建类似业主委员会的机构,多数情况下可以实现物业自治,而无需聘请物业公司之类的专门机构。 第二,权利时效上的无限制性。所有权带有无期性,但国有 造成冲击?会否造成新的贫富不均? 宅基地上区分建筑物的入市,确实可能带来房地产市场的深刻变化。在一些城市的近郊区,农民为了多获得利益,可能想方设法加建 ...
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