的视角看其前身是一些村民自建房出租或少量出售，以此维持生计，此种观点尚具有可信性。但实际情况慢慢地发生了微妙的变化，就北京的情况而言，早在1994年 远远不能满足城市居民房地产建设的需要，再加上相当多数的开发商囤积土地，使全国城市房屋价格直线上升，相对于居民收入水平，越来越多的城镇居民都慨叹买不起房。 ...
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准用益物权”，是因为它具有与传统用益物权相同的法律属性，与土地、房屋等一样，都是以对标的物的使用、收益为主要内容，属于他物权、限制 市场：资料选编之二[Z].2001.13，6.7。 [4]金瑞林。环境法学[M].北京：北京大学出版社，1994。 [5]崔建远。 水权转让的法律分析[J]. 比较法研究 ...
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利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上 私权[J]．当代经济，2005，（1）。 {5}王名扬．法国行政法[M]．北京：中国政法大学出版社，1988。 {6}［韩］金东熙．行政法（下册） ...
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工人欠薪问题 2004年10月24日公布的最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定：实际施工人以转包人、 预算。 (3) 对于电站、收费公路等，留置其收费权。 (4) 对于供出租的房屋工程，留置其出租权。 5 设立施工留置权的社会影响分析 (1) 对法律、政府和 ...
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造成危险损害的地方，应当设置明显的警示或说明标志。 从引文案例来看，房东出租房屋，便应当保证其屋内设施的安全，对应电路缺陷而造成承租人的损害，房东 的发生没有过错。 参考文献： [1]、张俊浩.《民法学原理（上）》[M].北京：中国政法大学出版社2000.36 [2]、王泽鉴.《民法学说与判例研究（第 ...
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。〔18〕（p172）举例说，甲与乙签订了买汽车、书、房屋等买卖合同，甲的主观意图决不是仅向乙获得请求其履行的权利，而且 property，clarendon press. oxford， 1982.〔7〕沈宗灵。比较法研究〔m〕。北京：北京大学出版社，1998.〔8〕〔美〕彼德。哈伊。美国法律概论 ...
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情况下使用（同上：1018）。在福州甚至有这样的做法，债务人须签一份出租契约，让债权人在必要时证明是他拥有这块不过是租给债务人的地（同上 的表达与实践》，上海：上海书店出版社。 ――――1986《华北的小农经济与社会变迁》，北京：中华书局（2000，2004年再版）。 《六法全书》1932，上海：上海 ...
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面积误差比超出３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款及 不得再购买经济适用住房。 （8） 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。 四．单位合作建房的买卖条件及限制。 1. 是距离城区较远的独立工矿企业 ...
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争议，但对是否要变更以及如何变更这种法律关系存在争议，如离婚诉讼、解除合同诉讼、分割共有财产诉讼、终止合伙关系诉讼等。因行使物权请求而提起的诉讼 ，法律出版社2000年版，第90页。2001年2月12日笔者参加的在北京由中国社会科学院法学研究所举办的“中德物权法国际研讨会”上，来自德国波茨坦大学的民法 ...
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土地或房屋牟利，例如解放前的上海就有各种专门的地产公司，我们现在也有许多房地产公司。这些公司购买土地后，在上面建筑住宅楼或商业写字楼，通过出租这些楼房 这样发达，所以我们买任何东西都可以讨价还价，我们现在的自由市场上就体现了这种合同自由。市场经济发达后，大家都觉得这种讨价还价的办法太麻烦，便出现了标价 ...
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