已有30余年的历史。自确立以来，选举制度虽时有修订或重订，但核心内容未有重大变动；历次修订，包括回归后的重订，均遵循了渐进与衔接原则，属于 领导及推行选委会委员选举和行政长官选举，尤其是领导及主持选委会选举行政长官的投票工作等选举事宜。选举管理委员会设秘书处。 上述选举制度在2008年进行了一次以巩固 ...
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首先产生的是以该物权的设定（设定也可以视为广义上的物权的变动形式之一）、转移、变更或消灭为内容的债权性质的请求权；在某些情况下，还可能有附有始期、 的愿望和方式，以及通过讨价还价的谈判缔结契约，督促契约条款的严格履行，等等。这些工作常常是成本很高的，而任何一定比率的成本都足以使许多在无需成本的定价制度 ...
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51条系参照我国台湾地区民法第118条而定，（注：参见全国人大常委会法制工作委员会民法室编：《＜中华人民共和国合同法＞与国内外有关合同规定条文对照》， 却无转移标的物所有权义务。）其内容相互独立。买卖合同生效，只发生出卖人负担应当转移标的物所有权义务的效力，并不涉及所有权变动本身。可见，买卖合同的效力 ...
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把社会物权的变动全部纳入了登记的范围，导致登记事项急剧增多，而且由于登记机关对登记申请事项负有实质的审查义务，登记机关不得不对法律行为的实质内容进行检查。法律 的处分权利的变化造成的不利影响单方面的推给了受让人。明明是国家登记机关的工作迟缓，却要受让人承担因此造成的后果，这是不公平的，也会导致出让人 ...
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》，有关物权的规定只是散见于众多的法律之中，但我国立法机关已展开物权法的制定工作。这说明我国在完善市场经济的法律规则中，已迈出了坚实的一步。 物权为 20〕不动产登记制度，虽然受到地域的限制，其记载的内容也未必全然详实，更由于现代社会经济的发展，物权变动更加频繁，且人们活动的地域范围越来越广，登记制度 ...
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债务人的全部债权人受到利益，抵押权人也受到其利益，不动产施工优先权因其优先权人之工作行为而产生不动产增值，甚至创造不动产的价值，使抵押权人能享受其利益。所以， 之变动如未能依此一定公示方法，表现其变动之物权内容，则物权变动之一定法律效果，即无从发生。[75]由此可见，物权公示的作用有两点：从消极意义上 ...
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阐发，往往不是在解释并为了适用现行 法，而是属于哲学层面的工作，不是注释民法学。注释民法的工作就是对现行法的规定予以解释， 释明其意义，以满足解决 物权变动的断语，就必须回答买卖合同中意思表示的内容何以有发生物权变动的成分？换言之，出卖人的效果意思何以只能是发生债权债务的效果意思，而不得包含发生物权 ...
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等，将不动产进行有效的登记。但不动产物权变动数量也日趋增加，相对而言则登记人员数量较少，水平也参差不齐，加之工作任务繁重，不可能对各种登记一一调查取证 彰显不动产的权属状况，而不需再实行发证制度，进而避免以往的登记簿记载的内容与权属证书矛盾的情况发生。 结合我国目前登记机关不统一的状况和不动产登记专职 ...
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第47条有关短线交易的规定。 [②] 2、证券投资基金 对于证券投资基金的持股变动的信息披露问题，有关法律、法规、规章一直未做明确规定。中国证监会于 达到信息披露要求的，作为信息披露义务人，应通过合格投资者向交易所提交信息披露内容。合格投资者有义务确保其名下的境外投资者严格履行信息披露的有关规定。 马 ...
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的一般规定。而法律另有规定表现在《物权法》第24条(特殊动产的变动)、第127条(土地承包经营权的设立)、第129条(土地承包经营权的流转)、第 诉河南省郑州市房管局赔偿经济损失纠纷案中，由于非房屋所有人递交虚假材料，房管局工作人员没有验明真伪，从而导致原告12万元经济损失。此案提起的是行政诉讼，法院 ...
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