是2007年出台的《中华人民共和国物权法》,该法第191条规定:“抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存 设计有如下不足:(一)抵押权人的权利弱化,没有采用追及权主动在代位制度下,由于抵押权人可以把握的是价金,失去了对物的支配,原来所具有的无须 ...
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合意或买卖合同中的“保留物权条款”,对抵押人的任何几项或全部财产设定浮动抵押,并必须进行登记。作为抵押物的财产,可以是动产、不动产、有形资产和无形 ,反而提供了取其精华去其糟粕的吸收过程,建立一个适合我国国情的特有浮动抵押制度。参考文献:[1]黄海,刘小楠.浮动担保制度对我国的物权法之借鉴.上海市政法 ...
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责任时，债权人不能直接支配或处分保证人的财产，而只能依债权保护方法，向法院起诉请求强制保证人履行保证债务。而抵押则是一种物权担保，抵押权是担保物权， 的抵押权已有足够法律依据有效成立并存续而得到法院的确认和保护，债权人完全可以不另行通过行政诉讼程序对其依法享有的抵押权寻求保护。当然，法院在依法作出确认 ...
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人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。故，抵押权人得适用《民事诉讼法》第196条的规定向人民法院申请实现担保 个抵押权时，次顺序抵押权先于前顺序抵押权满足实现条件的，次顺序抵押权人与抵押人均不得依据实现担保物权程序来请求抵押权实现。因为前顺序抵押权人作为申请人抑或 ...
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客体之间究系怎样变换对应？ 3.海南岭南农业开发有限公司与海口新华典当有限责任公司抵押借款合同纠纷再审案[13]。本案争点在于，根据相关司法解释[14]可知，当事人 如何？ 依据物权法第180条第1款第1项规定：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物。可知，土地附着物 ...
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国内有学者认为，在我国，如果能够对侵占罪做合理的解释，对这种二重抵押行为就可以按照侵占罪进行处理，即在我国刑法没有规定背信罪的现实情况下， 或者减少财物的效用的一切行为。[19]（p911）质言之，所谓毁坏，就是使他人遭受财产损失的一切行为。虽然对毁坏的解释超出了日常用语含义，但只要没有超出该用语可能 ...
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的债务。而且如果允许保证人追偿，也容易导致债权人与保证人串通的情况。5.恶意抵押的效力《担保法司法解释》第69条规定：“债务人有多个普通债权人，在清偿债务 人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或约定不明的，抵押权人可以就其中任一或各个财产行使抵押权。抵押人承担担保责任后，可以 ...
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功能就是追帐。1 2．抵押权人的反担保权行使困难。抵押反担保是第三人不转移依法可以抵押的财产的占有而与担保人建立的一种担保关系。在设置抵押担保 时， 由于我国在实现抵押权方面的配套措施比较缺乏，在抵押物不转移占有的情况下，抵押人与抵押权人协商行使抵押权存在一定难度，使抵押权人相对被动，手续复杂，阻碍了 ...
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收回时，银行无能为力，只能让其损失，或收回一些破铜烂铁或其他一些很难变现的财产。 从对某银行自1993-1996年期间从事贷款业务的情况来看，从事这项业务基本上是 的信贷资金沉淀为物资，活钱变成死钱。二是《担保法》所规定的可以抵押、质押的财产范围过窄和处置抵押物、质物的环节多，造成实现抵押权的费用大 ...
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合同履行的障碍。《物权法》第一百九十一条规定：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者 或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。因此，一审过程中如果发现当事人之间的法律关系并非民间借贷法律 ...
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