要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任”。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定“买受人 或者使用效果，出卖人主张支付该部分价款的，人民法院不予支持”。如果当事人在买卖合同中约定了质量保证金条款，当出卖人违反质量瑕疵担保义务时，质量保证金与违约 ...
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社会异常事件，如罢工、骚乱。 在不可抗力的适用上，有以下问题值得注意：(1)合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援用法律规定;(2)不可抗力条款是法定免责条款 不可抗力不具有免责效力。 (二)免责条款 免责条款是指当事人在合同中约定免除将来可能发生的违约责任的条款，其所规定的免责事由即约定免责事由。 ...
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社会异常事件，如罢工、骚乱。 在不可抗力的适用上，有以下问题值得注意：(1)合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援用法律规定;(2)不可抗力条款是法定免责条款 不可抗力不具有免责效力。 (二)免责条款 免责条款是指当事人在合同中约定免除将来可能发生的违约责任的条款，其所规定的免责事由即约定免责事由。 ...
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不以损害的实际发生为其构成要件。 （二）在赔偿范围上。合同违约责任的损失赔偿额可由当事人在合同中约定，如果没有这种约定，依我国《合同法》的规定，赔偿 合同债务不能履行，债务人首先应向债权人负责，然后才能向第三人追偿。而在侵权责任中，行为人仅对因自己的过错致使他人受损害的后果负责。 综上所述，违约责任与 ...
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写好象太对不起开发商的良苦用心，所以又写了“如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”，那么，怎么叫做“一方原因呢”？怎么又叫“未能 可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： 【释义】第八条强调的是合同违约责任，以合同有效为前提；而此条强调的实际上是一种缔约 ...
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积极、诚实地协商、谈判，以便最终签订正式的商品房预售或者买卖合同。而商品房买卖合同或者预售合同成立并生效后，双方当事人产生的履行义务则是直接转移房屋 购书，应当区分情况进行分析是否需要承担违约责任以及如何承担违约责任。 根据担保法的规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立 ...
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的意思而定的损害赔偿，合同法第114条第1款规定“当事人……可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”约定赔偿是依照当事人的意思确定损失赔偿的 合同法?若干问题的解答》(1987年10月19日)?对涉外经济合同的违约责任规定?“一方当事人不履行合同或履行合同义务不符合约定条件的，除采取其他补救措施或 ...
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写好象太对不起开发商的良苦用心，所以又写了“如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”，那么，怎么叫做“一方原因呢”？怎么又叫“未能 并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：【释义】第八条强调的是合同违约责任，以合同有效为前提；而此条强调的实际上是一种缔约 ...
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合同中约定违约金。《劳动合同法》进一步明确违约金是我国承担劳动合同违约责任的方式。违反劳动合同的违约金性质，《劳动合同法》第22条第2款规定的劳动者违反 用人单位承担违约金的情形没有任何限制。(二)赔偿损失赔偿损失是指一方当事人违法、违约造成对方损失时，应以其相应价值的财产给予补偿。《劳动法》第98条 ...
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到约定地点。”该法第三百零二条规定：“承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。”因此我们可以得知，客运合同违约行为的归责适用的是无过错责任原则，本案承运人未将旅客安全运输到约定地点，且其无《中华 ...
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