应确定层高损失对房屋产生何种影响。我国商品房买卖中，房屋价格的确定分为两种方式，一种是以套为计价单位；另一种是以建筑面积或套内建筑面积作为计价 这样，房屋价格与层高缩水之间建立了关联。对于层高缩水的损失，可通过下面的公式计算：层高差÷约定层高×房屋价格。当然，层高缩水的损失，法律并无明确规定，上述计算 ...
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吗？ 174.该施工合同中，车库储藏室标高未达到2.2米，工程结算时可否计算面积？ 175.在本建设工程项目施工合同中，工程量的调整是以实际施工图工程量为准 解决争议的方式为仲裁，承包人要主张工程价款优先受偿权怎么办？ 215.我购买商品房一套，与开发商签订了购房合同，并支付了全款，但是开发商没按合同 ...
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的，按照土地、房屋产权证或经国土、房管、规划、建设等部门确认的合法建筑面积，按评估价格进行补偿。 （二）实行产权调换的，拆迁人应对被拆迁合法住宅 价格计算；超过10平方米以上部分，按商品房市场价格计算。 （3）被拆迁房屋的合法正房建筑面积大于产权调换安置房屋建筑面积的，被拆迁人可以选择两套以上安置房屋 ...
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证书； d、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%: ①多层住宅200万平方米； ②高层住宅100 了解小区的管线图及设备情况，开发商也让其提前介入。 2.2.2《商品房买卖合同》签订时，律师应当建议开发商合同的内容应包含前期物业服务合同的 ...
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越州公司签订《商品房预售合同》，以147953124元的价格购买越州公司开发的西宁市城东区建设南路66号3号楼66-16号商业用房，建筑面积3736.19㎡， 负担，各方权利义务失衡，有违公平原则。因此，审理案件时，必须充分考虑商品房按揭贷款商业模式下各合同之间的密切联系和各方权利义务关系的平衡问题， ...
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每人占有耕地的数量（人均耕地数量等于确权发证的耕地面积与０ .５倍非耕地面积之和除以农村集体经济组织总人口）计算。每一个需要安置的 农业人口的安置补助费标准，为 部门做好林地、水面、滩涂的地籍调查工作。??第五十九条 商品房预售人依法取得《商品房预售许可证》后，应按国 家有关规定向市或区县(自治县、市 ...
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解释第八条的规定处理。而第八条是这样规定的：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付 补偿安置房的三套面积各是60平方米，另加地下室，故主张65平方米。而且，已经协商解决的另两套拆迁补偿安置房就是每套按照65平方米计算的。现价4300元/平方米 ...
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、住所；（2）项目概况（包括：座落地点、项目性质、四至、占地面积、有关规划指标等）；（3）项目转让时土地使用权性质，获得方式及 质保书、住宅使用说明书；14、项目竣工——与施工单位——工程质量保修合同；15、商品房出租——与承租人——房屋租赁合同；16、开发企业代办房产证的——与买房人——委托办证合同 ...
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案例；部分地方政府出台的房屋销售按套内面积计价的规定等，使原来横亘在消费者面前的坚冰逐步融化。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（ ）人格尊严权、人身自由权。 （五）人身损害赔偿。关于人身损害赔偿的范围、计算标准和方法，司法实践中较多参照国务院1991年9月22日制订的《道路交通 ...
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政（论文库）府出台的房屋销售按套内面积计价的规定等，使原来横亘在消费者面前的坚冰逐步融化。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（ ；（三）人格尊严权、人身自由权。 5.人身损害赔偿。关于人身损害赔偿的范围、计算标准和方法，司法实践中较多参照国务院1991年9月22日制订的《道路交通 ...
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