》遗留的问题提前暴露了出来。该法第149条第1款规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”那什么是自动续期?全国人大法工委原民法室主任姚红在 地价额度为一次性支付相应用途公告基准地价的35%。2009年，青岛阿里山小区的土地使用权到期，当地规定业主交纳的出让金以区域过去1年的平均地价为计算基准 ...
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变。”但是，该调换协议签订后，魏仕杏与冯金花均未去澄迈县土地管理局办理土地使用权变更登记手续。2001年9月18日，被告冯金花在与原告魏仕杏调换 万元及利息8248.5元给原告魏仕杏。 评析意见 这是一宗比较典型的宅基地侵权纠纷案件。也就是说，在这个案件当中，被告冯金花非法占用原告魏仕杏合法使用的集体 ...
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被代理人追认后为有效。故本案原告方主张合同未成立的理由不能成立。 关于划拨土地上房屋转让的效力问题。根据物权法第一百四十七条规定，建筑物、构筑物 。 另外，最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨 ...
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标的较小、权益侵害不是特别大的当事人选择适用简易程序，以节省救济成本。土地承包经营权制度纠纷的争议标的一般都较小，应尽可能适用简易程序。对于包括土地承包 从长期来看对农民合法权益是一种损害。针对土地流转的现状，应大胆探索新的土地流转方式，可尝试采用土地使用权入股，将土地实物形态转化为价值形态，推动土地 ...
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佛山合同纠纷签订商品房预售合同买卖合同要注意什么？ 核心提示：签订商品房预售合同首先要注意商品房预售的条件。商品房预售应具备已经取得土地使用权证书、持有建设工程 按量交房的责任。 8、房地产权属登记义务。 9、物业管理条款。 10、纠纷解决方式。如选择诉讼还是仲裁。 11、其他条款或当事人约定的条款。 ...
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，该协议是违法合同，不受支持。由于本案是发生在家庭内部或近亲属之间的纠纷，协议的真实意思符合民间家庭养老道德习俗，应予支持。根据公平的法律原则，出资人女儿 父亲赵某去世后，施某以赵某妻子的身份出面申请办理房屋所有权登记手续和集体土地使用权登记手续完全合法，并无不当。县建设局在母亲施某健在时就想要提前将 ...
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，限定了土地收入的增长，而且还引发了不少矛盾和纠纷。更主要的是这种土地的分块割据的分户经营方式，无力独自承担现代化的生产工具和新的增产技术的研发、推广和 严重。从正式制度层面上看，在现行农地制度安排下，农民所获得的只是一定期限的土地使用权，不管这期限是30年、50年还是70年，都不是永久的使用权。国家 ...
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法院。 二OO七年一月十五日 为统一全省法院的审判尺度和标准，正确审理公司纠纷案件，根据《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)、《中华人民共和国民法 。 二、股东出资纠纷的处理 7、股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产作价出资。 8、集体土地使用权不得作为出资。 ...
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是房地产项目转让，两种转让方式是实现合同目的的手段。可见，本案不是单纯的土地使用权转让，也不是单纯的股权转让，而是包括两种可选择转让方式在内的房地产项目 ，分配举证责任，查明案件事实和选择法律适用。因此，将本案案由确定为房地产项目转让纠纷，才是全面准确的。二、预约合同的认定预约合同是相对于本约合同而言 ...
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发起人。 二、股东出资纠纷的处理 7、股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产作价出资。 8、集体土地使用权不得作为出资。 ，股东主张以评估方式确定股权收购价格的，人民法院应予支持。 （六）其他纠纷 84、公司董事会、监事会未依照《公司法》和公司章程有关规定按时召集股东会或 ...
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