不动产登记机构专家学者对于设立统一的不动产登记机构没有异议，全国主管房地产权属和土地使用权权属的建设部和国土资源部对于统一不动产登记的必要性也不能否认。但是， 在农地征收时的不同政府部门之间的有效权力制约，避免了国土资源管理部门在经营城市与耕地保护上的两难选择，有利于国家实施下一步征地制度改革。同时 ...
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已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级（含县级）以上人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或标准价）购买的公有住房。 经济适用房价格按县级 主管税务机关要在房地产交易场所设置税收征收窗口，个人转让住房应缴纳的个人所得税，应与转让环节应缴纳的营业税、契税、土地增值税等税收一并办理；税务机关 ...
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已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级（含县级）以上人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或标准价）购买的公有住房。 经济适用房价格按县级 主管税务机关要在房地产交易场所设置税收征收窗口，个人转让住房应缴纳的个人所得税，应与转让环节应缴纳的营业税、契税、土地增值税等税收一并办理；地方税务 ...
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的角度提出了完善建议。 [关键词]土地承包经营权 物权化 流转 土地制度是农村最根本的制度。因此，土地制度改革一直是我国农村经济体制改革的核心内容。1979年开始实行 经营权期限届满；（2）承包人抛弃；（3）因国家公共利益需要承包地被依法征收、征用；（4）承包地灭失；（5）承包人死亡，无继承人或继承人 ...
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强制成为行使行政权力的重要方式。二十世纪，许多国家通过立法的形式规定行政强制制度。例如，奥地利1925年制定了《行政强制执行法通则》，德国1953年制定了 。在社会利益格局加快调整，利益关系日趋复杂的情况下，城市房屋拆迁和农村土地征收已经成为构建和谐社会中的突出问题，有的地方政府不考虑群众利益，不尊重 ...
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的东阳市买下了约五千万方水资源的永久使用权。这笔交易协议开创了中国水权制度改革的先河。当然，对于水资源进行详细规定的还是1988年1月：1日第六 土地私有制的存在，无法限制对地下水的过度开采，所以产生了严重的地面下沉和土地盐渍化的现象。目前，许多资本主义国家正在考虑将地表水和地下水都作为公共财产来进行 ...
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的角度提出了完善建议。 [关键词]土地承包经营权 物权化 流转 土地制度是农村最根本的制度。因此，土地制度改革一直是我国农村经济体制改革的核心内容。1979年开始实行 经营权期限届满；（2）承包人抛弃；（3）因国家公共利益需要承包地被依法征收、征用；（4）承包地灭失；（5）承包人死亡，无继承人或继承人 ...
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秘鲁]赫尔南多德索托.另一条道路[M].于海生, 译.北京:华夏出版社, 2007. [3]鄢一美.国家所有权的实现方式--中国物权制度改革的重中之重[J].河北法学, 2002, (4) :27-30. [4]牛立夫.论我国国家所有权的法律完善[J].广西社会科学, 2005, (8) :70- ...
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较低, 因此售出时也比较便宜。但是小产权房如果想要转让必须得补交土地出让金还有五年购买时间的限制。相较小产权房严格的转让限制来讲, 商品房 , 发挥基层群众的监督作用, 从根本上解决小产权房问题。 (二) 加快农村土地产权制度改革 二元土地制度已经在我国实行了三十余年, 随着社会经济的不断发展, 这一 ...
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土地利用状况进行动态监测。 第四章 耕地保护 第十五条 实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的 由用地单位按规定标准缴纳耕地开垦费。耕地开垦费的征收管理办法由省人民政府制定。第十六条 县级以上地方人民政府土地行政主管部门应当建立耕地占补平衡项目库，供 ...
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