该酒楼建成并开始营业,甲机关也没有将行政划拨的国有土地使用权变性为出让的国有土地使用权。后来,双方发生纠纷,甲机关请求确认合作建房协议无效,建成的酒楼归其所有 、租用权。售、租房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后,单位和个人按各自的产权比例进行分配（第21 条第3 款） 的 ...
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提高征地补偿标准，实现公正补偿。四是要通过立法合理调整和不断完善土地收益的取得和分配。 2.重视和关切我国农业生产、农村综合改革的法律问题 2.1完善 尽可能多的困难农民得到法律援助。 重视和发挥好人民调解在预防、化解农村矛盾纠纷中的基础性作用，维护农村社会的和谐稳定。积极为解决农民工问题提供法律帮助 ...
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的可能性较大、争议焦点多元化、所涉法律关系复杂等。这些难点使得房屋拆迁纠纷案件本身呈现出较其他民事案件更为复杂的局面。但对于目前我国相关司法实践而言 人的房屋及其附属物，而是为了取得房屋及其附属物占用范围内的土地使用权，取得土地使用权并进行投资获得收益才是房屋拆迁的最主要内容。但我们的拆迁补偿制度中 ...
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但囿于历史的局限，随着市场经济的发展其固有缺陷逐渐暴露出来，特别是在承包经营权转让问题上在实践中纠纷不断。该问题在理论上一直存在争议。这涉及到土地 种市场经济条件下社会保障功能的消极替代。[19]据学者实证考察，由于中国的土地承包制这种土地分配方式带有村社制的特点，其正面临着人口的极限，因而具有明显的 ...
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”，实质上都以西方近现代的法学理论和法律制度为渊源和标准。在一件土地买卖的纠纷中，法官援引民事法理为裁判引据：“无代理权人以他人之代理人名义而 、国家的忠诚，获得人民的信任，由边区的人民选举出来，再根据他的能力分配以适当的工作。”[xxxviii]专业人员的缺乏，民事立法的单薄、过于原则化，以及内地 ...
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”，实质上都以西方近现代的法学理论和法律制度为渊源和标准。在一件土地买卖的纠纷中，法官援引民事法理为裁判引据：“无代理权人以他人之代理人名义而 、国家的忠诚，获得人民的信任，由边区的人民选举出来，再根据他的能力分配以适当的工作。”[xxxviii]专业人员的缺乏，民事立法的单薄、过于原则化，以及内地 ...
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应聘条件上设定一个统一的标准，在同等条件下有同等的机会。在收益分配上制定出一个具体的分配方法，较好的处理集体利益与个人利益、按劳分配与按资分配之间 规范民事、经济行为，预防纠纷、减少诉讼，维护社会公证和市场经济秩序。由于我国还没有现行的公证法，这就需要公证处与法院，房管部门，土地部门等相关部门做好协调 ...
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的范围内在集体经济组织所有的或者国家所有的由集体经济组织长期使用的土地上进行耕作、养殖或畜牧并获得收益的权利[1].其产生的根源是农村经济改革以后实行的家庭联产承包 合同而取得，农业承包合同表面上看是一种合同，实质它只是把准行政分配土地方式用合同形式确定下来而已，合同的基本内容由法律与政策规定，这种 ...
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而存在。例如在用益物权体系中的地上权，为双方所约定，至于土地所有权而言，这也不过是实现土地收益的一种方式，只有在这个前提下，才有地上权人以一定的 标的物，设立“空间地上权”。地上权可以因行政划拨而设立、因合同而成立、因集体内部分配而设立、因出自而设立、也可以因法律直接规定而设立。地上权人可以行使的权利 ...
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机构形成团体、组织成员的集体意志，以共同占有、使用、收益和处分集体土地的权利[2]； 其五，否认集体土地所有权存在的实在性，认为“农民集体所有权的主体就是一定组织 农村集体组织或按组织的条件生拉硬套造成不必要的纠纷；二是根据《土地管理法》中关于集体土地所有权主体资格的规定，将普查登记的有法人资格的组织 ...
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