相对于要求作出消极性确认的方式而言，可以说要求作出积极性确认的方式具有更高的解决纠纷的实效性。 尽管这一命题具有相当广泛的合理化根据，但是，这只是一个大致妥当的 的使用权人为何人的问题没有作出确定的观点是不妥当的，因为甲乙双方之间的土地纠纷毕竟是获得了解决。 再其次，争点效理论认为，在前诉中，被双方 ...
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使用权出让合同约定的价格条款无效。 当事人请求按照订立合同时的市场评估价格交纳土地使用权出让金的，应予支持；受让方不同意按照市场评估价格补足，请求解除合同的 支持。 第六条受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途，出让方请求解除合同的，应予支持。 二、土地使用权转让合同纠纷 第七条本解释所称的 ...
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评析 （一）、本案性质的定性问题。 东围经济联合社对揭东县人民政府颁发《国有土地使用证》的具体行政行为不服，向法院提起行政诉讼，依据《最高人民法院关于规范行政案件案由的通知》的规定，一审法院定性为土地行政确认纠纷不当，二审法院确定为土地行政登记纠纷。 （二）、县人民政府具备行政主体资格的法律依据 ...
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制度显得更为规范、完善，如基于时效取得地上权。所以笔者认为，我国城镇国有土地使用权、宅基地使用权完全可以改造成为地上权。 随着社会的发展，目前地上权除了地位在 法律无明确规定造成意见的分歧，例如农村实行承包经营制以来，在利用土地中如引水通行的纠纷大量出现，不动产相邻关系无法解决，这就要求确立地役权，使 ...
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承包经营纠纷，例如，发包人随意地撕毁合同，承包人可以以其违约而提起诉讼，这种诉讼应为违约诉讼，而不像过去有的地方对之提起行政诉讼，土地承包 ：《物权法》，法律出版社1997年版，第250页。 [ 6 ] 王利明：农村土地承包经营权若干问题探讨，《中国人民大学学报》2001年第6期 [ 7 ] 参见杨一 ...
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具体制度设计上，应把农民的救济权归属于土地纠纷和房屋纠纷的范畴，采用土地使用权争议处理机制和房屋权属纠纷处理机制，解决农民权利被侵犯的救济问题 实行的农村宅基地流转的做法、河南省新乡市建设城乡一体化产业集聚区的做法、重庆市农村土地承包经营权入股的做法、浙江省湖州市建设生态农民新村的做法等。这些做法都是 ...
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外嫁他人，但户口及其责任田地均一直留在原村民小组。2003年国家征用村民小组的土地，小组因此而取得征地补偿费。2005年和2006年经村民两次讨论分配征地补偿 法律关系，该类案件一定会在适当的时机进行受理。 （六）对损害妇女土地权益问题引起纠纷，法院已受理并已作出判决的案件，虽然在执行中遇到一些困难， ...
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，还要尽可能地完善相应的纷争解决机制。本文没有完成相关纠纷解决机制的架构，甚至也没有深人研究土地权益司法保护问题，只能留作日后继续研究的课题了。 使用权作为一种特殊的民事权利财产权，进入了社会主义市场。然而，对私人房产主的土地使用权是否应当予以补偿，成为长期以来困扰司法审判的瓶颐问题，导致大量案件无法 ...
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其中农民代表和法律、经济等相关专业人员不得少于组成人员的二分之一。农村土地承包经营纠纷仲裁不得收取费用，仲裁工作经费纳入财政预算予以保障。此外，该法简化 以后难以取得的情况下，当事人可以申请证据保全。当事人申请证据保全的，农村土地承包仲裁委员会应当将当事人因另一方当事人的行为或者其他原因，可能使裁决不 ...
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为3：7。经双方协商，对所建房屋的分配也按3：7进行。所以土地使用权投资一方分得所合建之房3000m2。而以资金投入一方分得余下的7000Im。 (3)在 是最容易发生纠纷的问题。有的以资金投入的当事人。或在合同中有意回避这一问题。根本不写对新增部分如何分配；有的则在合同中仅明确以土地使用权作为投资的 ...
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