份共有，是指数人按应有份额对共有物共同享有权利和分担义务的共有。从《物权法》的有关规定来看，两者之间的差别主要在于：共同共有的共有人对整个物享有全部的所有权， 同意。 以房产交易为例，如果一处房屋共有人A和 B之间是共同共有，那么一方在出售该房屋时就必须征得另一方的同意。如果房屋共有人A、B之间是按份 ...
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小产权房，当农民离婚时必然会面临作为夫妻共同财产的小产权房的分割。经由法院的离婚判决，原属夫妻共同共有的小产权房将确定地发生物权变动。 其二 的土地的使用权不得单独出让、转让或者出租用于非农业建设，当建造在农村建设用地上的房屋出让、转让时，该农村建设用地使用权一并出让、转让。毋庸讳言，这种法律适用中的 ...
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执行名下财产时，根据登记和占有来认定财产权属一样。根据配偶名下财产属于夫妻共同共有的高度盖然性，有条件地执行配偶名下的财产，本质上，符合执行时财产认定的表面 名下财产的执行，应以现有财产为限，比如现有的银行存款，现有的房屋、车辆。对于配偶的工资等将来可得的财产不得执行，也不得冻结配偶工资账户。这是因为 ...
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遗嘱，并无矛盾。因遗嘱中所指财产系刘云山与禹克勤的夫妻共同财产，属于禹克勤所有的财产目前尚无法继承，但庭审中被告禹克勤明确表示将属于自己的 人民法院根据《中华人民共和国继承法》第二条、第十六条第一款的规定，判决扬州市同泰花园4幢***室的房屋及刘云山生前在海通证券股份有限公司扬州汶河南路证券营业部开户 ...
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的赠与。况且，契税法规则意义上的不动产转移应为产权的整体和不可分割的转移，若加名而不划分份额，焉能以共同共有的房屋价值作为征税对象，又如何计量标的 一般民情风俗认为家庭财产乃是一个整体，家庭财产不是个人财产的加总；个人财产不能取代家庭财产或夫妻共同财产的概念，前者在制定法（2001年《婚姻法》第18条 ...
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（三） 【写作年份】2012年 【正文】 最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》（以下简称婚姻法司法解释三）公布实施以来，在社会上引起较强 条规定就完全符合《物权法》第6条和第9条规定的规则。夫妻一方擅自出售共同共有的房屋，是对对方共有权的侵权行为，不应当确认其具有买卖的效力 ...
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的债权以及其他合法所得，。二是转化成夫妻共同财产的财产、其中一方婚前个人所有的房屋和其他价值较大的生产资料，婚后由双方共同使用、经营、管理经过八年的;一方 关系已是名存实亡。根据民法原理，财产的共同共有是指基于共同关系而共享一物所有权的法律状态。匀共同关系并不是一种抽象的关系，而是一种具有特定身份关系 ...
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的债权以及其他合法所得，。二是转化成夫妻共同财产的财产、其中一方婚前个人所有的房屋和其他价值较大的生产资料，婚后由双方共同使用、经营、管理经过八年的;一方 关系已是名存实亡。根据民法原理，财产的共同共有是指基于共同关系而共享一物所有权的法律状态。匀共同关系并不是一种抽象的关系，而是一种具有特定身份关系 ...
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的债权以及其他合法所得，。二是转化成夫妻共同财产的财产、其中一方婚前个人所有的 房屋和其他价值较大的生产资料，婚后由双方共同使用、经营、管理经过八年的;一方 关系已是名存实亡。根据民法原理，财产的共同共有是指基于共同关系而共享一物所有权的法律状态。匀共同关系 并不是一种抽象的关系，而是一种具有特定身份 ...
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规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻共同财产。那么在婚姻存续期间一方购买的房屋，是否就必然是夫妻共有财产，离婚时，另一方是否有权要求分割呢？ 购置一套学区房，属于“个人财产替代物“，仍属于个人财产。离婚时，夫妻一方的婚前个人财产为夫妻一方所有，黄某某无权要求分割该学区房。如果本案有争议，诉讼到 ...
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