的承认。 在我国，自古以来，民间也广泛地流行着这种通过在享有权利的财产上做一定标记的方式对权利进行公开彰显的习惯。我国民间从来就有林木打码、 情况。 不动产证券化是指将由不动产能够得到的收益作为担保来发行有价证券。在日本，抵押证券是抵押权与担保债权合二为一的证券化形式，性质上属于一种金融商品，可以根据 ...
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物权行为理论时，总说与不动产登记有关 . 全国人大“物权法草案审议稿”关于不动产物权变动如何具体进行登记，规定在第12-14条。从这些条文的内容来看，不动产物权 如果在登记簿册上进行了登记，也同样认为具有公信力。瑞士民法典的地租证券和抵押债务证券，亦与此同。 我国现行抵押权立法，不承认抵押权的公信原则 ...
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的要件，原始取得人取得的物权就是客观真实的物权，比如，某人对自己投资建造的房屋享有的所有权，不受其是否进行所有权初始登记的影响。在物权传来取得的场合， 和流通过程，市场掌握着交易主体的命运，如何防范和降低交易风险，就是法律作为交易规则所具有的基本使命。对此，法律所应做的，就是肯定市场交易机制产生的正常 ...
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房屋的居住权达成了一致意见，那么当某人在该房屋方面的居住权受到侵犯时，如何充分行使其房屋居住权或者如何获得侵权的赔偿，是没有标准的。还有就是拥有 一个更加稳定的社会秩序，满足人们美好生活的需要[5]。 （四）促进房屋反向抵押制度的推行以解决养老问题 伴随着我国人口老龄化进程的加快，老龄化问题日益突出。 ...
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?哪些财产可以为借款人贷款做抵押反担保 ? 根据《中华人民共和国担保法》第三十四条之规定，下列财产可以作为抵押反担保： ( 一 ) 抵押反担保人所有的房屋和其他地上定着 第三人(本担保中的担保人)的追偿权得以实现的一种担保。提供求偿抵押的抵押人可以是债务人本身，也可以是债务人以外的第三人。求偿抵押主要 ...
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应收账款转让融资、应收账款资产证券化融资等应收账款融资方式。中小微企业由于缺少抵押担保财产，融资难、融资贵成为制约其生存和发展的瓶颈。对于金融机构和其他债权人 设立本身是没有问题的，但是由于次债务人未确定，相应的应收账款质押的信用能力如何就不确定了。 6、应收账款质押的公示效力。根据物权法的规定，应收 ...
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没有书面合同，但有其他证据证明抵押物或者其权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。113．以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的，应当认定 人的赔偿责任。128．公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户 ...
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书面合同，但有其他证据证明抵押物或者其权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。 １１３．以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的，应当认定 人的赔偿责任。 １２８．公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户 ...
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出台过程和相关考虑？ 答：如何选好、发好首批指导性案例，最高人民法院领导和审判委员会高度重视，有关业务部门和相关地方法院做了大量工作。虽然这次只 后固定资产净值为32354833.70元，而《国有土地使用权及资产买卖合同》中对房屋及设备作价仅2105万元，认定《国有土地使用权及资产买卖合同》中约定的 ...
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书面合同。但有其他证据证明抵押物或者其权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。 １１３．以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的，应当认定 人的赔偿责任。 １２８．公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户 ...
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