数量的购房者所青睐，但是二手房买卖情况相对复杂，发生的纠纷也比较多。那么购房者该如何防范购买二手房过程中的风险？笔者认为： 一、查清房屋产权状况房屋为不动产 都同意才能出卖，所以购买共有产权房屋如只有一人到场，须确定其他共有人也同意出让且委托该共有人签订合同、办理手续时，才可以购买。否则，按目前的法律 ...
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标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。 第一百四十六条出卖人按照约定或者依照本法第一百四十一条第二 人对委托物享有留置权，但当事人另有约定的除外。 第四百二十三条本章没有规定的，适用委托合同的有关规定。 第二十三章居间合同 第四百二十四条居间合同是居间 ...
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事件；（4）易发生通过非法手段获取合同外利益或者在缺乏利润时失去诚信拒不履约的行为。 为避免主体不适格的风险，作为建筑施工企业对劳务分包应引起重视 ，无论是施工企业还是劳务分包企业都应注意其中可能存在的风险，注意风险防范。在不能改变整个建筑市场大环境的情况下，劳务分包企业或者施工企业只能通过提高自我的 ...
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]另外，信义义务在台湾地区发展缓慢。由于缺乏强有力的信义义务约束董事、经理行为，投资者一般不愿意将全部管理权委托给投资经理，而更倾向于通过占据董事会席位主动 ，和台湾一样我国向来也缺乏使用复杂商事合同的传统。随着我国风险投资实践的发展和律师等专业人员的成长，契约安排的周延性与效率也必将有所改善。 五 ...
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标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。第一百四十六条出卖人按照约定或者依照本法第一百四十一条第二 人对委托物享有留置权，但当事人另有约定的除外。第四百二十三条本章没有规定的，适用委托合同的有关规定。 第二十三章 居间合同 第四百二十四条居间合同是居间人 ...
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时期称为兑换商时期。在交易过程中，兑换商因一个人的力量有限，于是增加了付款委托证书的业务，即委托其他兑换商代为付款，于是，汇票亦产生了。到15 诉讼时被法院判决承担民事责任、遭受损失的风险。 （3）交易和结算方式的多样化、复杂化使商业银行在很多情况下无法审查合同和增值税发票的复印件。随着我国经济的发展 ...
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源。 为了避免当事人误解，或者防止当事人故意曲解，对于律师工作的特点、委托目标、代理事项、代理后果与风险的归属、律师工作范围、费用结算、代理活动无法或不必继续 协商，并通过类似若案件在侦查或审查起诉阶段即告结束，表明当事人已获得最大诉讼利益，符合委托合同订立的目的，也是律师工作富有成效或律师意见正确的 ...
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理论中的自然法色彩得以弱化，哈特理论中所蕴涵的法官进行自我价值理念逻辑走私的风险得以排除，而且，作为根本法的宪法之精神也得以实现在作为其下位法的法律中 [13]，陈新民书，第148-156页。 [24]德国学者易甫生将立法不作为和宪法委托关联在了一起，以此为基础，对立法不作为进行了描述。（参见林佳和： ...
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一种财产束并由股东（委托人）雇佣董事和高管（代理人）代表他们管理其财产。这一委托代理模型反过来也导致了两个论断：一是公司法律所致力的核心 .24，1999：825－826.）则被认为是替传统等级模式加上了合同的点缀以创制通常指称的股东本位模式。[17]但古拉蒂（G.Mitu Gulati）教授等认为， ...
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《强制保险条例》对铁路旅客意外伤害实行强制保险采用格式合同，即旅客只要购买车票就接受了保险合同的条款，自动产生保险法律关系，铁路对旅客同时还要承担保险 分担铁路运输企业运营中的风险，同时补偿旅客的人身伤亡或者财产损失。铁路承运人强制责任保险不仅具有事后补偿的功能，还能够实现对意外的防范和控制，减少社会 ...
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