向人民法院起诉[《农村土地承包法》第51条].根据该条规定，行政调解是农村土地承包合同纠纷的一种解决方式，只有在调解、协商不成或争议双方不愿调解、协商的 年2001年6月26日在第九届全国人民代表大会常务委员会第二十二次会议上所作的《关于〈中华人民共和国农村土地承包法（草案）〉的说明》。 [2] 参见 ...
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危及到社会稳定、竞争秩序等社会利益时，国家的干预就在所难免了。[7]实际上，定约行为自由的限制原则──诚信、反欺诈、反胁迫、反乘人之危等等，也都一直保持 ，应依法给予其他处理。对于数额很小、情节轻微的，可以按照合同欺诈引起的合同纠纷处理。另外，合同欺诈往往给受害人造成很大损失，之所以得逞，许多情况下与 ...
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部分关于定金部分的解释对常见的立约定金、成约定金、证约定金、解约定金作了详细 的补充解释，对当事人的权利义务关系进行了明确。 立约定金又称为订约 购房合同未能订立属于不可归责于当事人双方的事由。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解 释》第四条的规定，应由被告承担收受原告 ...
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纠纷也大幅增加。其中，霸王条款是当今社会百姓关注的热点问题之一。在众多旅游合同纠纷中，格式条款已经成为众矢之的，严重损害了旅游消费者的合法权益，亟待规范和 不成团，我社将提前两天(含出发当天)通知改期、改线或全额退回团款，不作任何赔偿。 在现实生活中，零星的旅游消费者和旅游经营者临时订立一个旅游合同的 ...
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的有效利用。 （二）凶宅的法理分析 对于卖房人隐瞒凶宅的事实所引起的合同纠纷，不同的法官会有不同的认识。在司法实践中，主要有以下几种判决： 购房 询问这方面信息，也没有就房屋内是否发生过非正常死亡事件进行约定的，法律上可以推定默认购房者已经对凶宅有所了解，购房者就不能追究原房主的法律责任。在这种情况下 ...
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履约能力，履约方式等各方面进行认真考查。尽量做到防患于未然。只有这样，才能减少合同纠纷，即使合同出现纠纷，也能游刃有余，取得予期效果。 律师审查合同不但 各方的保证和承诺，紧接着就是违约责任条款及争议解决方式，其他条款统统放在合同后半段或以“一般规定”作单章叙述。这样做有三个好处，一是能抓住重点，二是 ...
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主体只能是消费者，而非消费者不得主张该权利。《消法》没有对消费者的含义作进一步的解释，1985年6月29日国家标准计量局颁布的国家标准《消费品使用说明总则 法学家》1999年第6期。 9、米健：《从最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释看物权变动原则的司法创制》，载《人民法院 ...
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》虽已出台，这三部法律分别对金融、证券以及基金管理机构从事委托理财业务作了严加规制，但对非金融机构法人以及自然人证券投资受托理财行为，则现行法律、 都存在法律上的障碍和当事人之间权利义务的失衡，这也正是当前证券投资委托理财合同纠纷在立法和司法方面难以逾越的难题。因此，实践中只有根据当事人在证券投资委托 ...
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合同解释有广义和狭义之分，广义的合同解释是指所有的合同关系人基于不同的目的对合同所作的解释。狭义的合同解释是指受理合同纠纷的法院和仲裁机关对合同极其相关 所从事的每一轮新的交易，都是对过去习惯的延续。在合同中未明确规定的情况下，可以推定当事人实际上是按照习惯来进行的。 有的学者认为习惯解释的运用要求 ...
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的有效利用。 （二）凶宅的法理分析 对于卖房人隐瞒凶宅的事实所引起的合同纠纷，不同的法官会有不同的认识。在司法实践中，主要有以下几种判决： 购房 询问这方面信息，也没有就房屋内是否发生过非正常死亡事件进行约定的，法律上可以推定默认购房者已经对凶宅有所了解，购房者就不能追究原房主的法律责任。在这种情况下 ...
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