情况确定是否变更或者解除。”即依据情势重大变更原则予以变更或者解除。错误地认为解除合同后，购房人的预付款和定金、首付款甚至中介费都可以退回，买方不用承担任何责任不用赔偿对方损失。 北京房地产律师网张春杰律师指出：这种认识是非常错误的。以下仅针对二手房买卖进行分析。 1、 ...
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价值。 一、商品房预购人权益概述 商品房预购人是指与开发商签订商品房预售合同并支付定金或房屋价款，享有在合同约定日期请求预售人交付约定商品房的权利的人。我 签订商品房预售合同， 当预售合同由于主体不合格而归于无效时， 预购人已缴纳了预付款， 预售人往往卷款而逃或正在接受行政处罚， 预购人的权益极有可能 ...
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（货款）；（五）利用虚假广告和信息，诱人签订合同，骗取中介费、立项费、培训费、质量保证金等费用；（六）定作方无正当理由中止履行合同，骗取所收定金、质量保证金、履约保证金、预付款、材料款等费用。或者拒不支付加工费；（七）使用不能兑现或者不能完全兑现的票据、债权 ...
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保险。再具体之，合同保证保险又分为供应保证保险、投标保证保险、履约保证保险、预付款保证保、维修保证保险等。现针对银行的业务需要，仅针对履约保证保险及在办理 根据《中华人民共和国担保法》，它所规定的担保方式只有抵押、质押、保证、留置、定金五种。那么为什么有了上述的诸种担保方式后，银行仍然还有时要选择履约 ...
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合法权益。 （4）如果卖方本无履约能力或根本不准备履约，以欺诈手法诱引买方签订买卖合同，从而骗取定金或预付款的，买方要及时向人院起诉。卖方有固定住所和财产的，买方可以先按照民事诉讼程序申请财产保全。 总之，随着人民经济交往的日益增多，合同的应用也日益的广泛与普遍。 ...
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犯罪行为所指向的数额，因此，宜把它作为合同诈骗罪未完成形态的量刑依据。但是，同时我们也应当考虑到，合同标的额有时并非是行为人所希望诈骗的对象（比如行为人只想诈骗合同的定金、预付款等），有时对该合同标的的诈骗事实上也不可能实现既遂状态，故在司法实践中，应当以合同标的额 ...
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。双方协商后，以16万元的价格成交。张某到银行交付了剩余的按揭款6万元，并给了王某3000元定金作为买房的预付款，答应待房产证办下来，再将剩余的房款付给王某。可时间一天天过去，房产证却迟迟办不下来。到现在，买新房的喜悦早巳退去，张某脑子业只剩下等待房产证的焦虑 ...
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格式合同，用户的可选择性较小，这使电信企业处于强者霸主地位。2.用户须首先交纳初装费或入网费，且每月有最低费用。初装费或入网费不属预付款，合同履行后该费用不能冲抵话费，亦不属于定金，即使用户不违约亦属电信企业所有。该费用应为用户为获得合同解除权的对价 ...
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程序，逼使债务人付出双倍的赎金。随着发展，有些城邦在立法上确认，凡是自己自愿承认的东西是“不可推翻的”。同时出现了一些今天我们所称的“标准契约”，如租赁契约、交付定金或预付款的契约、借贷契约等。在形式上，希腊法较为简单，当着几个证人的面，达成协议即可；直到公元前 ...
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便依当事人的特别约定，成为股权转让生效的必要条件。未办理完毕工商和（或）股东名册变更登记手续之前，股权的转让便不发生法律效力。未满足此种约定条件，受让方即使已经交付了定金、预付款甚至全部转让款，也可以要求返还，而不必去接受那在权利上可能存在瑕疵的、尚未发生转让效力的 ...
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