原则的我国，租赁权的性质自应归为债权，但是为了保护承租人的利益，法律应强化其效力，从而使其有物权化的趋势{5}。其典型表现就是现行《合同法》 住房租赁权继承案件的裁判规则。对于公有住房原承租人死亡后，因变更承租人而产生的纠纷，人民法院应当予以受理，并按照公有住房租赁权的继承裁判规则进行审理和判决。 【 ...
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物权归属的根据。反观2001年婚姻法规定的赠与合同，现已不具有设立或变更不动产物权的效力，《解释三》第7条与物权法相衔接，以不动产登记的方式确认 都是婚姻关系能否维系的关键因素，婚姻立法应当遵循私法公平正义的原则，兼顾保护家庭整体利益和个人利益的平衡，适当扩大个人所有财产的比例，加大婚姻期间夫妻间相互 ...
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是要恢复原共同共有财产之间因家庭生活等共同关系而形成的特别结合关系，并在后果上有利于提高物的利用效率，而不存在保护弱者的问题。比较两者的立法目的 史》，汉林出版社1982年版，第427－428页：陈志英：《宋代物权关系研究》，中国社会科学出版社2006年版，第215－220页。 [30]该款规定(先买 ...
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制度的一般认识 农村土地承包经营权，简称为土地承包经营权，这一概念名称产生于推行家庭联产承包责任制的实践之中，后经立法文件认可而成为了一通用之法律术语名称（2 青苗的概念，从而将地上权和永佃权混淆在一起，进而导致发生了纠纷。 （6） 这里使用土地用益物权这一概念，是借用前述杨文的说法，下文如无特殊说明 ...
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第二格，即抽象格；其他一般物为第三格，即一般格。[31] 5.物权平等保护论。针对物权法平等对待国家所有权、集体所有权和私人所有权违反宪法的责难，中国 》，中国人民出版社2008年版。 [40]参见马忆南《二十世纪之中的中国婚姻家庭法学》，载《中外法学》1998年第2期。 [41]20世纪80年代末， ...
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博氏在法律委员会内具有绝对的权威。比如，博氏在民法草案中曾将租赁权作为物权规定，对此法律委员会多数都持反对意见，认为租赁权应作为债权规定，甚至就此作出了 ，这种规定可能导致地主与佃农之间的纠纷增加。另有人（元田肇）透过对该条的讨论，对民法草案整体缺乏对弱者保护规定提出批判。“草案整体自始至终充分地贯彻 ...
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制度的一般认识“农村土地承包经营权”，简称为“土地承包经营权”，这一概念名称产生于推行家庭联产承包责任制的实践之中，后经立法文件认可而成为了一通用之法律术语名称（2 的概念，从而将地上权和永佃权混淆在一起，进而导致发生了纠纷。（6）这里使用“土地用益物权”这一概念，是借用前述杨文的说法，下文如无特殊 ...
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制度的一般认识“农村土地承包经营权”，简称为“土地承包经营权”，这一概念名称产生于推行家庭联产承包责任制的实践之中，后经立法文件认可而成为了一通用之法律术语名称（2 的概念，从而将地上权和永佃权混淆在一起，进而导致发生了纠纷。（6）这里使用“土地用益物权”这一概念，是借用前述杨文的说法，下文如无特殊 ...
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，也不可能仅仅从生产、孳息、先占等活动中得到满足，各种各样继受取得物权的方式产生并且越来越发达，其中买卖大概是最常见的形式：买方交付货币、取得商品； 生活、婚姻家庭关系息息相关，每个人在社会中发生的事实行为，所形成的自然关系，因民法的调整才具有了法律意义。五、民法与民事、经济纠纷的处理保护社会主义全民 ...
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，已经严重威胁到了土地的稳定。可以想象未来民法典物权制度的变动性。 土地法律制度的根本目的是土地资源的保护和有效利用；土地法律制度的调整对象是土地 继续进行农村土地制度改革和创新，必须建立科学有效的土地法律 制度。 我国农村家庭承包经营体制下的集体土地所有权长期虚置，形成行政权大于农地所有权或使用权的 ...
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