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。 [8]共有人不须对非共有物致害承担连带责任,例如不须对因为抛掷物致害承担连带责任。此外,当小区内存在任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等行为时,业主大会业主委员会可以代表全体业主要求行为人承担责任;业主自己受到侵害的 ...
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。 [8]共有人不须对非共有物致害承担连带责任,例如不须对因为抛掷物致害承担连带责任。此外,当小区内存在任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等行为时,业主大会业主委员会可以代表全体业主要求行为人承担责任;业主自己受到侵害的 ...
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。 [8]共有人不须对非共有物致害承担连带责任,例如不须对因为抛掷物致害承担连带责任。此外,当小区内存在任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等行为时,业主大会业主委员会可以代表全体业主要求行为人承担责任;业主自己受到侵害的 ...
//www.110.com/ziliao/article-153782.html -了解详情
次签定物业管理合同的期限最长应为二年,二年后,购房者组成业主委员会,由业主委员会挑选新的物业管理公司,委托其对物业进行管理。????2.??签定物业 的管理标准、收费标准。????3. 有些收费项目是超前征收,违反有关规定。如有的小区的有线电视台尚未接通,却收取费用;有的物业承诺安装可视对讲门铃,尚未 ...
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同胞投资保护法的议案(第365号); 27、徐景龙等31名代表:关于制定业主委员会组织法的议案(第28号); 28、任玉奇等30名代表:关于修改城市 争议调解仲裁法的议案(第457号); 150、沈健等36名代表:关于制定新建小区配套建设与交付使用法的议案(第473号); 151、孙工声等32名代表 ...
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二)经业委会提出不适合岗位工作并被要求辞退者。” 物业公司还提供了公寓业主委员会出具的处理意见,其中载明:“对在岗位上玩手机游戏,不履行岗位职责,在业主中造成严重不良影响的蔡某,应该请其离开本小区……” 物业 ...
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仍有不足。立法的过程始终伴随着各种利益的博弈,比如物权法第七十四条有关小区车位、车库的归属的规定,就是多种利益斗争的结果。因此,最终颁布的立法文本 ;由于对物权请求权究竟是否受诉讼时效的限制,与侵权请求权是何种关系,业主大会和业主委员会在实体法和程序法上的地位如何界定等都没有做出规定,法官处理具体纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-300198.html -了解详情
不是特别过分,通常不愿浪费金钱、时间和精力去和开发商对簿公堂,况且在业主委员会没成立前,购房者还要受开发商管理而不敢得罪开发商。面对当前房地产市场的 因此,建议政府部门尽快出台、完善房地产管理相关方面的法律法规,如操作性较强的小区配套设施验收管理办法、商品房质量保修实施细则,物业收费项目及标准等,明确 ...
//www.110.com/ziliao/article-178487.html -了解详情
不是特别过分,通常不愿浪费金钱、时间和精力去和开发商对簿公堂,况且在业主委员会没成立前,购房者还要受开发商管理而不敢得罪开发商。面对当前房地产市场的 因此,建议政府部门尽快出台、完善房地产管理相关方面的法律法规,如操作性较强的小区配套设施验收管理办法、商品房质量保修实施细则,物业收费项目及标准等,明确 ...
//www.110.com/ziliao/article-151741.html -了解详情
不是特别过分,通常不愿浪费金钱、时间和精力去和开发商对簿公堂,况且在业主委员会没成立前,购房者还要受开发商管理而不敢得罪开发商。面对当前房地产市场的 因此,建议政府部门尽快出台、完善房地产管理相关方面的法律法规,如操作性较强的小区配套设施验收管理办法、商品房质量保修实施细则,物业收费项目及标准等,明确 ...
//www.110.com/ziliao/article-150948.html -了解详情
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