拆迁时，有些人对原卖价反悔，以合同未变更登记为由，起诉要求解除合同。 房地产纠纷案件类型有哪些 4.商品房出售纠纷。商品房的出售过程中，主要是因出售方违约 的违约责任该如何追究?当开发商将公益用地改作他用，是要恢复，还是承担违约责任，违约金应如何计算等等，在审判实践中不好把握。 2.房改房和经济适用房 ...
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再贷款或者再贴现说到底是一种契约行为，只不过是带有格式合同条款的契约行为。与一般的格式合同又不同，这种利率的格式条款具有法律的强制性，排除了双方当事人对该条款的一般的解释规则。除此之外的双方行为还是以意思自治为基础的。因此，这种调控的行为方式整体上还是属于私法手段的。但是，为了达到金融调控的 ...
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以民法和合同法为依据。 二、合同法与保险合同 （一）保险合同的特性 按照不同的标准可以将合同分为不同的种类。保险合同属于合同的一种，因此它具有一般合同共有的 来进行解决（前提是对合同条款的理解存在争议）。 （三）保险合同的转让 合同的转让，是指在不变更合同内容即合同规定的权利义务的前提下，将合同规定的 ...
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债的履行，而且适用于一切民事权利义务关系，被学者们称为私法领域的帝王条款，甚至有人主张诚实信用原则的适用不限于私法，对于民事诉讼法，乃至刑法、 宪法亦应适用， 信用原则，而且围绕着诚实信用原则，建立了一套科学的合同义务体系和适用规则，从合同的订立、履行、变更、解除、解释乃至终止，整个交易过程始终贯彻着 ...
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债的履行，而且适用于一切民事权利义务关系，被学者们称为私法领域的帝王条款，甚至有人主张诚实信用原则的适用不限于私法，对于民事诉讼法，乃至刑法、 宪法亦应适用， 信用原则，而且围绕着诚实信用原则，建立了一套科学的合同义务体系和适用规则，从合同的订立、履行、变更、解除、解释乃至终止，整个交易过程始终贯彻着 ...
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）的民法债编修正条文增订第166之规定：契约以负担不动产物权之移转、设定或变更之义务者，应由公证人作成公证书。未依前项规定公证之契约，如当事人已合意为不动产 接受了动产的交付，另一买受人便不可能取得合同指定的物权。因合同产生的权利属于债权，法律性质为相对权，不具有排他性。因此，买受人无法也无必要知道 ...
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劳动合同的效力 一种观点认为：《劳动合同法》第十七条使用的是应当二字，立法上属于强制性规定。《劳动合同法》第二十六条明确规定，违反法律、行政法规强制性 的规定，足以确定以上欠缺内容。 《劳动合同法》对必备条款的规定较之前更加详尽，在出台前，大多数用人单位都有自己的合同文本，并且可能已使用了很多年，但若 ...
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劳动合同的效力 一种观点认为：《劳动合同法》第十七条使用的是应当二字，立法上属于强制性规定。《劳动合同法》第二十六条明确规定，违反法律、行政法规强制性 的规定，足以确定以上欠缺内容。 《劳动合同法》对必备条款的规定较之前更加详尽，在出台前，大多数用人单位都有自己的合同文本，并且可能已使用了很多年，但若 ...
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不能通过约定来排除这一条款。之所以这样规定，是由于现行保险法第三十四条虽然规定了通知为强制性义务，但是没有明确规定该义务到底由标的受让人还是出让人承担，也没有 继续存在，并且根据该条第一款发生保险合同主体的变更。 新保险法第四十九条第四款的规定属于对第四十九条第一款的反向平衡。如前所述，第一款的目的是 ...
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合同法中有关多式联运条款的适用，可能并无实质影响。因为根据合同法第123条规定，海上客运、国际海上货运合同、航空运输合同和铁路运输合同分别适用海商法、民用 的原则”，承运人便应承担违约责任，无论该条款是属于必要条款还是一般条款。四小结这部分首先对几个容易混淆的概念进行了分析和比较，认为作为国际新兴运输 ...
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