计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得 保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位 ...
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计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得 保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位 ...
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计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得 保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位 ...
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案例：甲方业主与乙方施工单位签订了一份工程总承包合同，约定由乙承包建造一高层建筑。其中双方约定固定总价为人民币6千万元，工程延误的违约金为每天千分 签证制度的意识；导致纠纷发生时，无证据来支撑自己。 乙方承包方事前既未采取签证管理等控制措施，也未在诉讼阶段中完善好相关证据，最后只能由自己承担赔偿巨额 ...
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从源头上确保建筑业企业农民工工资来源。四、加强对农民工劳动合同的管理，指导企业依法与农民工签订劳动合同各级劳动保障部门和建设行政主管部门要加强对建筑业企业招用 以多种形式组建法人形式的劳务分包企业，有组织、有目标地承揽劳务分包工程。总承包企业应通过内部招标或社会公开招标的方式选用劳务分包企业。有条件的 ...
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建筑施工企业项目负责人，是指由企业法定代表人授权，负责建设工程项目管理的负责人等。建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的国家标准《建设项目工程总承包管理 朱某作为项目负责人具有对外借贷的权限。案涉借条所盖公章明确载明非经济合同用，及借条右下方朱某身份证复印件加盖建筑公司印章与借条文字方向相反，明显 ...
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价款，材料价也可以在结算时调整，本合同是总价包干合同吗？ 【问题咨询】 施工合同专用条款“本工程暂定含税含总包管理费总价为￥71055941.37元。本工程 的合同附件中标取费程序及下浮率执行，结算时，施工图及附件承包范围内工程量和定额子目按双方预算核对后工程量和套定额子目执行包干，不作调整（甲方认可 ...
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被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。 1 姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并 ...
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，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1. 姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并 ...
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的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其 的投资计划、可行性研究报告等文件订立。 第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 建设工程 ...
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