合同主体双方的合法利益，具有重大深远的意义。因此，正确理解《解释》不仅有助于建设工程合同纠纷案件的准确处理，也有助于施工合同主体双方防范合同纠纷的发生。根据实践中 必须是合同标的物为质量合格的建设工程，不包括质量不合格的建设工程。《解释》第2条和第3条中规定只要建设工程经过验收合格，即使确认合同无效， ...
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也就是说，在合同被确认无效或者被撤销以后，当事人所应获得的信赖利益的赔偿数额不应超过有效且得到实际履行的情况下所应获得的全部利益[20].如果双方都有 实证上的缺陷，笔者认为该条内容应作如下修正： 工程建设施工合同无效，但工程经竣工验收合格或依法视为合格的，发包人应当参照合同约定向承包人或者实际施工人 ...
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委员会颁布的《广东省采石取土管理规定》规定的禁采区有：①港口、机场、国防工程设施圈定的区域范围内；②重要工业区、居民生活区、基本农田保护区、耕地、自然保护区 合格的，责令采矿权人重新进行治理；采矿权人不进行治理或治理后验收不合格又不再进行治理的，保证金及利息转为治理费用。如果保证金及利息不足以治理时， ...
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单位经批准取得施工许可证后，应当自批准之日起 两个月内组织开工；因故不能按期开工的，建设单位应当在期满前向 发证部门说明理由，申请延期。不按期 验收合格的，施工单位可以将该单项工程移交建设 单位管理。全部工程验收合格后，施工单位方可解除施工现场的全部 管理责任。 第三章 文明施工管理 第十九条施工单位 ...
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委员会颁布的《广东省采石取土管理规定》规定的禁采区有：①港口、机场、国防工程设施圈定的区域范围内；②重要工业区、居民生活区、基本农田保护区、耕地、自然保护区 合格的，责令采矿权人重新进行治理；采矿权人不进行治理或治理后验收不合格又不再进行治理的，保证金及利息转为治理费用。如果保证金及利息不足以治理时， ...
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单位经批准取得施工许可证后，应当自批准之日起 两个月内组织开工；因故不能按期开工的，建设单位应当在期满前向 发证部门说明理由，申请延期。不按期 验收合格的，施工单位可以将该单项工程移交建设 单位管理。全部工程验收合格后，施工单位方可解除施工现场的全部 管理责任。 第三章 文明施工管理第十九条施工单位 ...
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房屋的相关报建批准手续齐备，仅是由于其它客观原因暂时无法取得房地产权属证明的，不影响房屋租赁合同的效力。因为租赁关系体现的是占有物的转移：一方让渡其占有 工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。可见，并不是所有的房屋都 ...
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的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。这一规定中使用了必须、 强制性规定的行为都是无效的。案例一和案例二中，由于所涉房屋都没有经过验收，无论是火车站和建筑公司签订的转移使用权的合同或是建筑公司与承租人签订的租赁合同， ...
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就应根据有关规定据实确定。同时，这种观点认为“无故合同的不可履行性，导致承包人不应取得发包人支付的税金”也有不当。既然合同已经履行，且发包人已经取得履行 实证上的缺陷，笔者认为该条内容应作如下修正： 工程建设施工合同无效，但工程经竣工验收合格或依法视为合格的，发包人应当参照合同约定向承包人或者实际施工 ...
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标准等行为，以及检测项目涉及结构安全、主要使用功能检测结果不合格的，应当及时报告建设工程所在地县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门。 第二十五条 机关提出资质重新核定申请。重新核定符合资质标准前出具的检测报告不得作为工程质量验收资料。 第三十六条县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门对检测 ...
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