；⑤违法分包。 ２、合同无效的法律后果： 案例：岳阳利德房地产开发公司与岳阳天龙建筑公司等工程款纠纷案。法律后果是： ①验收合格的，参照合同约定支付价款， 增加请求；直接向法院申请拍卖并就拍卖价款优先受偿。 ４、律师协助建筑企业结算工程价款的作用 （1）律师以非诉讼方式清欠的可能性 （2）律师以非诉讼 ...
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装饰公司的，因此,不能向装饰公司主张权利，只能向沈某主张权利。 此外，依据《建筑法》第二十六条规定：?承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书， 的挂靠经营合同违反了法律的强制性规定，法院在审理中应该对沈某与某装饰工程有限公司之间的挂靠经营合同的无效作出认定。 重庆市荣昌县人民法院 何显美 刘丹...
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运作和施工管理等，强调项目经理部的二级单位风险自理，即如遇到发生法律纠纷，建筑公司对外行使诉讼权利，对内则有接受承包的项目经理部实际承担民事义务。其实， 该法第23条关于政府及其所属部门不得滥用行政权力，限定发包单位将招标发包的建筑工程发包给指定的承包单位的规定，更加明确地提出了政府权力不得滥用的要求 ...
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方通常要以管理费、保证金的形式向其交纳一些费用。而被挂靠方只是配合承接工程项目，并非实际上真正履行所谓的管理义务。 4.挂靠多数是一种临时性行为。挂靠作为 装饰公司的，因此，不能向装饰公司主张权利，只能向沈某主张权利。 此外，依据《建筑法》第二十六条规定：?承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书 ...
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，有意见认为：建筑法第六十一条的有关规定只能调整承建方与建设方之间产生的建设工程承包合同法律关系，而不能调整出租方与承租方之间产生的租赁合同法律关系。法院 关系，应判决驳回甲公司的诉讼请求。 笔者认为，上述两个案例中的意见都值得商榷，试析如下：建筑法第六十一条规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定 ...
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规定情势变更原则。 一、基本案情 在笔者经办的法律顾问单位广州某水处理公司投资约3000万在黄埔开发区兴建厂房的建筑工程承包合同纠纷中，广州某水处理 我国情势变更原则适用的司法解释。在司法实践中，最高人民法院可以先行就审理建筑房地产纠纷合同案件过程中适用情势变更原则的情形作出批复或制定相关司法解释， ...
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文书和判决书对逾期付款利息应当进一步予以规范。 ２０００年７月，某建筑公司与某实业开发公司签订《建筑工程施工合同》一份，约定某家具装饰材料批发市场由建筑公司 （计算至起诉之日）。２００６年９月２４日，法院作出一审判决，责令开发公司在判决生效后１０日内支付工程款８７５万元及利息５２．５万元（自双方结算日 ...
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无果，遂提起诉讼。诉讼中，法院依据原告的申请，委托鉴定机构对上述建设工程进行了价格鉴定,鉴定总造价为45.965558万元。因此，原告在诉讼中变更诉讼请求 的义务。 2、主体资格不合格与履行合同后交付的优良建筑工程没有利害冲突。原告持某建筑公司出具的委托书、资质证书及营业执照副本参加招标并中标，并以 ...
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余欠款246463.50元。在诉讼过程中，法院委托九江市建筑工程报价公司对该工程造价进行鉴定，结论为该工程总价为1125854.33元。施工过程中已支付93万余 ，义宁镇信用社的贷款和教育局综合大楼承包均是陈某个人行为，而不是公司行为，遂裁定维持原判。陈某不服，向九江市中级人民法院申诉。2004年9月 ...
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确保了购房者的利益又可提高房产商的信誉，保险公司对建筑工程质量的有力监督也可促进住宅工程质量的改进，保险公司本身也可借此开拓一揽子保险业务。（五 日本信托型房地产抵押债券证券化的操作程序1、银行和其他金融机构以及住宅贷款专业公司（以下二者统称“住宅贷款债权人”）将其持有的适合于信托的住宅贷款债权汇集成 ...
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