年版，第242页。就不完全履行导致合同目的无法实现而发生解除权的情形，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第8条规定， 主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务的，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持 ...
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合同约定则按罚息规则执行。 ③如果为建筑工程合同，则： 事人对垫资和垫资利息有约定，约定的利息计算标准不得高于中国人民银行发布的同期同类 同类贷款利率计息 自2005年1月1日起施行 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 法释[2004]14号 中国人民银行《人民币利率 ...
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关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义 的非法所得。 1、对于已经收取的管理费 对于当事人已经取得的非法所得，应当理解为实际施工人已经给付的管理费中，属于违法分包人、非法转包人所有的那部分，而 ...
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结算工程价款？最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》作出了明确规定：当事人就同一建设工程另行定立的建设施工合同与经过备案的中标合同 合同”的法律效力。我们应从三个方面正确理解该条司法解释。 一、“黑白合同”不一致必须是实质性内容。主要是价款，特定情况包括工期和质量标准，这三 ...
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工人工资，现对拖欠工程款的违约金问题简要发表如下意见，希望对建筑承包商有所帮助。如果建设工程《施工合同》中没有约定发包方逾期支付工程款的法律责任（事实上此类 计算标准为中国人民银行发布的同期同类贷款利率。法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付 ...
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尤其值得我们关注。许多国家审判制度正在不断增强法院调解的作用，法官推动当事人自主解决纠纷成为诉讼制度改革的新目标。①在这个转变之中，旧的调解方式依然存在，新 所相信的理由来构造。例如，笔者处理过一起因拖延工期而引起的建筑工程施工合同纠纷案件，该案中的发包方虽然作为原告诉请被告支付违约金，但是，在调解中 ...
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转型期症候。近年来，许多国家审判制度正在不断增强法院调解的作用，法官推动当事人自主解决纠纷成为诉讼制度改革的新目标。在这个转变之中，旧的调解范式依然存在，新 所相信的理由来构造。例如，笔者处理过一起因拖延工期而引起的建筑工程施工合同纠纷案件，该案中的发包方虽然作为原告诉请被告支付违约金，但是，在调解中 ...
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存在过错，故其应承担由此导致的责任。根据《建设工程质量管理条例》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，结合审判实践 工程质量缺陷承担责任： 一、发包人提供的设计本身有缺陷； 二、提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准的； 三、肢解发包建设工程 ...
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涵盖的范围太广了，应该说《合同法》第275条规定的施工合同内容承包人都应该注意。但在目前的建筑市场条件下，承包人是处于弱势地位的，发包人往往在招标文件 面对市场竞争，而不是为了取得承建任务而随意承诺。在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》发布后，我认为最重要的是要将该解释 ...
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单价，是按工程量计价还是按审价等等。【常见问题】由于建筑工程本身的复杂性和不确定性，很少有工程是按合同价款最终结算的（固定总价除外）。另外由于，许多业主 也会引起相应变更，但当事人往往就事论事，不对相关文件作出变更或更正，引起纠纷。当事人在签订合同之时往往会花费较大精力，甚至会找法律人士提出修改意见， ...
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