可以委托街道办事处、乡镇人民政府代为管理。 第三章 前期物业管理 第二十四条 建设单位应当在销售物业前通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施前期 业主大会选聘物业服务企业。 第三十九条 物业服务合同期限届满，业主大会没有作出选聘或者续聘决定，原物业服务企业自愿按照原物业服务合同约定继续提供 ...
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其中，按照物件致害的一般法理，建筑物、构筑物或其他设施倒塌时本来应由建设单位单独承担责任。而为了遏制中国愈演愈烈的建筑质量低下之现状，《侵权责任 以上债务人可以约定对债权人承担连带责任。该约定对债权人有利无害，故无须债权人之同意也会对债权人生效。例如，产品生产者和销售者可以约定对消费者承担连带侵权责任 ...
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没有认真查实、及时掌握各项工程施工许可证的发放、开工、竣工、决算等环节，没有督促建设单位在竣工决算时，补交少交、未交的建筑企业养老保障金。作为曹县 领域职务犯罪预防工作深入开展 与相关行政执法部门协调沟通，并征得县人大常委会审查同意，与城市管理局、国土资源局、建设局、建工局、环保局等行政执法部门会签《 ...
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活动损毁的土地，按照“谁损毁，谁复垦”的原则，由生产建设单位或者个人（以下称土地复垦义务人）负责复垦。但是，由于历史原因无法确定土地复垦义务人的 方案、实施土地复垦工程、进行土地复垦验收等活动，应当遵守土地复垦国家标准；没有国家标准的，应当遵守土地复垦行业标准。制定土地复垦国家标准和行业标准，应当根据 ...
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辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。 解读：此条没有像《人身损害赔偿司法解释》那样详细列出所有需要侵权责任承担人赔偿的项目， 承担侵权责任。 解读：仅按本条字面表述，只要建筑物、构筑物倒塌的，建设单位和施工单位就应承担连带责任。按此理解，建筑物、构筑物倒塌引起的侵权，应采取 ...
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上诉人申请公开的信息内容。一审和二审法院均认为，因建筑工程执照已发放给建设单位，虹口区规划局提供的核定意见稿和项目总平面图已反映周宪曾申请公开的 可信性。二审法院审理查明，普陀区规划局曾向上海轨道交通七号线发展有限公司核发《关于同意上海轨道交通七号线长寿路铺轨基地工程临时用地的通知》，但仍然判决认为该 ...
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，过程是否结束，如何界定损失成了定罪量刑的关键。笔者同意第二种意见，认为国有财产尚处于可控状态，没有造成实际损失，而国有公司人员在已竣工但未进行决算 法律问题的请示收悉。经研究认为，审计是国家对建设单位的一种行政监督，不影响建设单位与承建单位的合同效力。建设工程承包合同案件应以当事人的约定作为法院判决 ...
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，创新劳动争议案件的解决机制。为配合政府各级部门落实国务院制定的有关解决建设领域拖欠工程款问题的指示，加大生效判决的执行力度，最高人民法院于2004年12 的劳动规章，不遵守劳动法律和行政法规，侵犯劳动者的合法权益，还有的用人单位没有设立工会组织，或工会组织形同虚设，劳资矛盾不能及时沟通化解，甚至个别 ...
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活动损毁的土地，按照“谁损毁，谁复垦”的原则，由生产建设单位或者个人（以下称土地复垦义务人）负责复垦。但是，由于历史原因无法确定土地复垦义务人的 方案、实施土地复垦工程、进行土地复垦验收等活动，应当遵守土地复垦国家标准；没有国家标准的，应当遵守土地复垦行业标准。制定土地复垦国家标准和行业标准，应当根据 ...
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许多教师从当前教改中认识到：继续扮演“知识传播者”角色注定要被学生抛弃。你可以不同意学生的某些看法，可以引导他们逐渐转变一些不成熟的认识，但不能像对孩子 的是社会主义事业的建设者，社会主义建设事业的成败，很大程度上决定于高校所培养的人才的质量和品质，而二者中品质尤为重要，因为没有良好的品质的人才不但不 ...
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