房屋登记机构应当不予登记：（一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；（二）申请人不能提供合法、有效的权利来源 证书；（六）建设工程规划许可证；（七）其他必要材料。第六十一条已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，当事人应当提交下列材料，申请变更登记、转移 ...
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房屋登记机构应当不予登记：（一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；（二）申请人不能提供合法、有效的权利来源 证书；（六）建设工程规划许可证；（七）其他必要材料。第六十一条已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，当事人应当提交下列材料，申请变更登记、转移 ...
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房屋登记机构应当不予登记：（一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；（二）申请人不能提供合法、有效的权利来源 证书；（六）建设工程规划许可证；（七）其他必要材料。第六十一条已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，当事人应当提交下列材料，申请变更登记、转移 ...
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文件实现举证责任，如前文所举的例子，原告认为第三人持伪造的《建设工程规划许可证》违法建房，侵害了其相邻权，请求判令被告规划部门履行查处的法定 某规划局对乙的违法建房行为进行查处。该规划局立即着手调查，并向乙发出《停止施工通知书》，但是甲不知情，向人民法院提起行政诉讼，请求判决规划局履行查处的法定职责。 ...
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房屋登记机构应当不予登记：（一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；（二）申请人不能提供合法、有效的权利来源 证书；（六）建设工程规划许可证；（七）其他必要材料。第六十一条已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，当事人应当提交下列材料，申请变更登记、转移 ...
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。 二、房产商的建设施工许可的取得是否合法？ 根据《建筑工程施工许可管理办法》第四条规定：建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（一）已办理该建筑工程用地批准手续……（九）法律、行政法规规定的其他条件。如果房产商在办理该许可时提交了该条款所 ...
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部门备案。 城市规划区国有土地范围内的新建的房屋权属登记，申请人应当在房屋竣工后向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件，如房屋面积测量成果报告、竣工项目地价款核实复函(出让 ...
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一起案件中判决一个不动产中介虽然不具备《营业条例》第34c条规定必须具备的营业许可证，但仍然有权依据合同要求对方为其居间行为支付佣金，而在此之前， 前置审批而实施的法律行为作为违反法律、行政法规之强制性规定予以处理，例如《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定：建设 ...
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最深基础平面以上的地下空间权。除此以外的地下空间由政府依法出让。②为解决地铁建设过程中因开挖或设立出站口而可能出现的矛盾，法律草案首次使用了“地役权”的法律 审查同意后核发《建设工程规划许可证》。5.工程施工前应由市规划行政主管部门派员进行放、验线，工程完工后应向市规划行政主管部门申请竣工测量并办理 ...
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申请书； （二）申请人身份证明； （三）建设用地使用权证明； （四）建设工程符合规划的证明； （五）建筑工程施工许可的证明 （六）房屋已竣工的证明 国有土地使用证； （六）建设工程规划许可证； （七）其他必要材料。 第五十四条已经登记的在建建筑物抵押权变更、转让或者消灭，申请在建建筑物抵押权变更登记、 ...
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